مقارنة العقارات

اذهب إلى عقارات ثم اضغط للإضافة الى المقارنة

الأخبار

ابقى على اطلاع على آخر الأخبار
اخر اخبار مبيعات العقارات في تركيا 2021image

اخر اخبار مبيعات العقارات في تركيا 2021

17/08/2021

تشهد تركيا ارتفاعا ملحوظا في بيع العقارات و اقبال المستثمرين الأجانب على شراء عقارات في تركيا و القيام بالمشاريع الاستثمارية المتنوعة, و تتنوع اهداف المقبلين على شراء عقار في تركيا فهي إما للاستثمار العقاري أو التجاري أو من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار. سنستعرض لكم في هذا المقال أخر اخبار مبيعات العقارات في تركيا للعام 2021.

بلغت المبيعات العقارية للأجانب في تركيا خلال شهر شباط/ فبراير 2021 حوالي( 2995) عقاراً في تركيا وفقاً للإحصائية الشهرية لمعهد الإحصاء في تركيا مما حقق زيادة بنسبة (10.34% )خلال شهر واحد.

الاستثمار العقاري في تركيا

و يبلغ متوسط معدل التملك العقاري في تركيا من قبل الأجانب ما بين 4 و 5 عقارات خلال الساعة الواحدة, أما متوسط معدل التملك العقاري في تركيا من قبل الأجانب فيصل إلى106 و 107 عقاراً خلال اليوم الواحد., وقد حققت مدينة إسطنبول مبيعات عقارية وصلت إلى 1525 عقاراً للأجانب خلال شباط 2021 حيث أن أكثر الأجانب امتلاكاً للعقارات في تركيا هم من الجنسية الإيرانية }577 عقاراً{. وقد أجريت هذه الاحصائية بعد حوالي سنة من بداية أزمة كورونا في تركيا، مما يشير إلى تعافي القطاع العقاري في تركيا، وعدم تأثره بالأضرار الناجمة عن إجراءات مكافحة انتشار فيروس كورونا في البلاد.

منذ سنة تقريباً تحتل المراتب الثلاثة الأولى الجنسيات الإيرانية والعراقية والروسية  وهي الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا

ويبدو أن التنافس في ذروته بين العراقيين والإيرانيين على الصدارة في قائمة أكثر الأجانب امتلاكاً للعقارات في تركيا.

الجنسية

عدد العقارات 

إيران

774

العراق

732

روسيا

259

افغانستان

230

كازاخستان

119

ألمانيا

96

فلسطين

92

الأردن

81

اليمن

79

آذريبجان

77

الصين

72

مصر

64

الولايات المتحدة

63

باكستان

63

الكويت 

41

السويد

35



يحظى العرب بنسبة(40%) من إجمالي المبيعات العقارية للأجانب حيث تجاوز عدد العقارات التي امتلكها العرب في تركيا خلال الشهر الماضي 1200 عقاراً.  وقد حصلت 8 دول عربية كما ورد في الجدول أعلاه على مقاعد أولى في قائمة الدول الأكثر شراءً للعقارات في تركيا، أما بالنسبة للعراقيين فإنهم يحتلون المرتبة الثانية بفارق بسيط جداً عن الإيرانيين في منافسة قوية على تصدر هذه القائمة وينصب اهتمامهم بالدرجة الأولى على إسطنبول وأنقرة..

وقد كان الخليجيون قبل أزمة وباء كورونا يسجلون حضوراً بارزاً في سوق العقارات في تركيا، ولكن الإقبال الخليجي على تملك العقارات في تركيا قد تناقص بشكل تدريجي منذ منتصف العام الماضي ولم يبقَ لهم وجود في قائمة المشترين العقاريين باستثناء الكويتيين الذين اشتروا في الشهر الماضي 41 عقاراً فقط.

ويفسّر هذا الغياب للخليجيين في ميدان شراء العقارات في تركيا بثلاثة نقاط أساسية وهي :

  1. ميل الخليجيون إلى الاستثمار في البورصة وليس العقارات.
  2. هدف الخليجيين من شراء للعقارات هو الرفاهية، وليس الاستثمار العقاري .
  3. أن المستثمر الخليجي لا تغريه بشكل نسبي محفزات الاستثمار العقاري في تركيا "كالإقامة العقارية والجنسية التركية" 

شراء عقار في تركيا

أما بالنسبة للإقبال الإيراني والروسي المتزايد على تملك العقارات في تركيا فيفسر بعدة أسباب وهي : 

  • أن هناك تقارب سياسي بين هذه الدول الثلاثة: تركيا وإيران وروسيا 
  • أن تركيا لا تفرض قيوداً على التملك العقاري لحاملي الجنسية الروسية و الايرانية وسائر الجنسيات الأجنبية مما يعزز الرغبة لدى الأجانب للتملك في تركيا.
  • إقبال المستثمرين من روسيا وإيران على العقارات التركية بهدف حفظ أموالهم من تقلبات سعر الصرف في بلدانهم. فكانت معظم المبيعات العقارية للروس في تركيا هي في ولاية أنطاليا، أما الإيرانيون فهم يفضلون إسطنبول للسكن والاستثمار.
  • الجانب السياحي لتركيا الذي جذب السياح الروس والإيرانيين .

أصبح من البديهيات أن نتكلم عن إسطنبول كأفضل ولاية تركية للسكن والعمل، والاستثمار ليس فقط في المجال العقاري، إنما في جميع المجالات الاقتصادية المتاحة في تركيا.

بالنظر إلى هذه الاحصائيات نرى أنها تعكس أهم ملامح عودة سوق العقارات في تركيا إلى ألقه بشكل تدريجي ونهوضه إلى ما عهدناه سابقاً ، كما تعكس التوقعات المنتظرة منه حيث أن مرونة القوانين العقارية في تركيا وقدرتها على مواجهة التغيرات والظروف الطارئة التي يمكن لها أن تعرقل الاستثمار العقاري أو تحدّ من خياراته, كلها تساهم في تشجيع المزيد من المستثمرين و الأجانب على تملك العقارات في تركيا.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية

أخبار مشابهة