تسهيلات حكومية جديدة لجذب المزيد من الاستثمار الأجنبي

تقدم الجمهورية التركية برنامجًا شاملاً لحوافز الاستثمار يدعم تقليل التكاليف وتسريع عوائد الاستثمار للمشاريع الاستثمارية للأجانب الذين سيستثمرون ويرغبون في توسيع أعمالهم.

حيث تقدم الحكومة التركية فرصًا ممتازة لجذب المستثمرين الأجانب إلى تركيا. كما تقدم الحكومة العديد من الحوافز للأجانب للاستثمار في تركيا. و بفضل هذه الحوافز يمكن للمستثمرين الأجانب بسهولة إنشاء شركة في تركيا والعمل بشكل أكثر كفاءة وربحية.

الحوافز الحكومية التي يمكن للمستثمرين الأجانب الاستفادة منها في تركيا:

1. الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة

لا تقوم الحكومة التركية بتحصيل ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة) من المستثمرين الأجانب مقابل النفقات التي يجب أن تُدفع للمواد والآلات والمعدات التي سيتم شراؤها في نطاق حوافز الاستثمار.

2. الإعفاء من الرسوم الجمركية

في نطاق حوافز الاستثمار لا يتم تحصيل الرسوم الجمركية للنفقات التي يتعين دفعها للمواد والآلات والمعدات التي سيتم شراؤها من الخارج من المستثمرين الأجانب.

3. خصم ضريبة الشركات

يدفع المستثمرون الأجانب ضريبة الشركات بخصم.

4. 4. دعم أقساط الضمان الاجتماعي (حصة صاحب العمل)

تغطي الدولة حصة صاحب العمل من أقساط التأمين الاجتماعي المحتسبة للتوظيف الذي يوفره المستثمرون الأجانب.

5. دعم أقساط الضمان الاجتماعي (حصة الموظف)

يتم تغطية حصة الموظف من أقساط الضمان الاجتماعي المحسوبة على الحد الأدنى القانوني للأجور التي يوفرها المستثمرون الأجانب من قبل الدولة.

6. دعم اقتطاع ضريبة الدخل

لم يتم تضمين ضريبة الدخل المحددة للتوظيف في التوقف. حيث لا يوجد حد أعلى لخصم ضريبة الدخل. في هذا السياق، لا يتم دفع ضريبة الدخل المحددة للتوظيف.

7. دعم سعر الفائدة

تغطي الدولة جزءًا معينًا من سعر الفائدة الذي يتعين دفعه مقابل القرض الذي يسحبه المستثمرون الأجانب للاستثمار.

8. تخصيص الأراضي

في نطاق الاستثمارات التي سيتم القيام بها برأس مال أجنبي يتم تخصيص الأراضي الاستثمارية بناءً على توفر الأرض في إطار الإجراءات والمبادئ التي تحددها وزارة البيئة.

9. استرداد ضريبة القيمة المضافة

يتم توفير استرداد ضريبة القيمة المضافة لمصاريف البناء المخصصة للاستثمارات برأس مال أجنبي.

10. الإعفاء من ضريبة الأملاك

لا يدفع المستثمرون الأجانب ضريبة الأملاك مقابل الأرض والمباني التي سيستخدمونها في أماكن عملهم.

11. دعم البنية التحتية

يمكن للدولة تلبية احتياجات البنية التحتية للمستثمرين الأجانب مثل الكهرباء والغاز الطبيعي.

12. دعم الطاقة

يتم سداد جزء من نفقات الطاقة التي يدفعها المستثمر الأجنبي.

13. مساهمة رأس المال

يمكن أن تقدم الدولة مساهمات رأسمالية تصل إلى 49٪ من مبلغ الاستثمار للمستثمرين الأجانب.

14. ضمان الشراء

يمكن منح ضمان المشتريات العامة للمنتجات التي سيتم إنتاجها في نطاق الاستثمار الذي سيتم القيام به.

15. السهولة في عمليات التراخيص

بقرار من الرئيس يمكن إجراء استثناءات للتصاريح والتخصيصات، الشهادات، التراخيص والتسجيلات، وغيرها من الأحكام التقييدية أو الترتيبات في العمليات القانونية والإدارية لتسريع وتسهيل الاستثمارات.

16. دعم الموظفين المؤهلين

تغطي الدولة الأجور الإجمالية للموظفين المؤهلين الذين يمكن توظيفهم من قبل المستثمرين الأجانب لمدة تصل إلى 5 سنوات.

17. منح الدعم

بعد إجراء النفقات يتم دفع النفقات المناسبة من قبل المؤسسة الداعمة.

18. الدعم التربوي

يتم تغطية النفقات اليومية وتكاليف التدريب المؤهلة بواسطة ISKUR.

19. خصم البحث والتطوير/التصميم

يمكن خصم جميع نفقات البحث والتطوير والتصميم من القاعدة الضريبية للشركات.

20. الإعفاء من ضريبة الدمغة

لا يدفع المستثمرون الأجانب ضريبة الدمغة للمستندات.

21. إعفاء من ضريبة الاستهلاك الخاص

الشركات التي تقع في المناطق الحرة معفاة من ضريبة الاستهلاك الخاصة من قبل الدولة.

مناطق الاستثمار في تركيا

هناك ثلاثة أنواع من مناطق الاستثمار في تركيا.

1. مناطق تطوير التكنولوجيا - حدائق التقنية

مناطق تطوير التكنولوجيا (TDZ) هي مناطق مصممة لجذب الاستثمارات في التكنولوجيا المتقدمة ودعم دراسات البحث والتطوير. يوجد اليوم 84 منطقة TDZ ، 63 منها قيد العمل و 21 منها قيد الإنشاء.

مزايا مناطق تطوير التكنولوجيا ؛

- تُعفى الأرباح من تطوير البرمجيات والبحث والتطوير وأنشطة التصميم من ضريبة الدخل والشركات حتى 31 ديسمبر 2023.

- تُعفى مبيعات البرامج التطبيقية مثل إدارة النظام وإدارة البيانات وتطبيقات الأعمال والبرامج المستخدمة في أنظمة الإسكان العسكرية المنتجة داخل منطقة التجارة الحرة من ضريبة القيمة المضافة حتى 31 ديسمبر 2023.

- تُعفى أجور تصميم البحث والتطوير وموظفي الدعم العاملين في المنطقة من أي ضريبة حتى 31 ديسمبر 2023. ولا يمكن أن يتجاوز عدد موظفي الدعم ضمن نطاق الإعفاء 10٪ من عدد موظفي البحث والتطوير.

- يمكن الاستثمار المطلوب لإنتاج المنتج التكنولوجي الناتج عن مشاريع البحث والتطوير داخل المنطقة بشرط موافقة وزارة الصناعة والتكنولوجيا على المشغل والشركة.

تغطي الدولة 50٪ من نصيب صاحب العمل من أقساط الضمان الاجتماعي حتى 31 ديسمبر 2023.

- المنتجات التي سيتم استيرادها في نطاق البحث والتطوير والتصميم ومشاريع تطوير البرمجيات معفاة من الرسوم الجمركية، والمستندات التي سيتم إصدارها معفاة من رسوم الدمغة.

2. المناطق الصناعية المنظمة

يمكن للمستثمرين العاملين في المناطق الصناعية المنظمة (OIZs) الاستفادة من العديد من المزايا. حيث يوجد هناك ما مجموعه 331 منطقة صناعية منظمة ، 234 منها نشطة و في 80 مقاطعة.

مزايا المناطق الصناعية المنظمة ؛

- يتم توفير إعفاء من ضريبة القيمة المضافة لشراء الأراضي.

- يمنح الإعفاء من ضريبة الأملاك لمدة 5 سنوات، ويسري مباشرة بعد الانتهاء من بناء المنشأة

- خصم على المصاريف مثل الغاز الطبيعي والمياه والاتصالات

- الإعفاء الضريبي في حالات مثل قسمة الطرود وضمها

- الإعفاء الضريبي للحكومة المحلية في بناء وتشغيل المنشأة

- تعفى الشركات التي لا تستفيد من خدمات البلدية من ضريبة النفايات الصلبة.

3. المناطق الحرة

المناطق الحرة هي مناطق خاصة تقع خارج نطاق المناطق الجمركية ، على الرغم من أنها تقع داخل الحدود السياسية لتركيا. تم تصميم المناطق الحرة لزيادة عدد الاستثمارات الموجهة للتصدير. يتم تطبيق اللوائح الإدارية والقانونية المطبقة في المجالات التجارية والاقتصادية والمالية في المناطق الجمركية جزئيًا أو لا يتم تطبيقها على الإطلاق في المناطق الحرة. يوجد إجمالي 19 منطقة حرة في تركيا بالقرب من أسواق الاتحاد الأوروبي والشرق الأوسط.

مزايا المناطق الحرة ؛

- الشركات الواقعة في المناطق الحرة معفاة بنسبة 100٪ من الرسوم الجمركية والضرائب الأخرى من نفس النوع.

- شركات التصنيع الكائنة في المناطق الحرة معفاة 100٪ من ضريبة الشركات

- الشركات الواقعة في المناطق الحرة معفاة بنسبة 100٪ من ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة) و SCT (ضريبة الاستهلاك الخاص)

- المستندات الصادرة عن الشركات في المناطق الحرة معفاة بنسبة 100٪ من ضريبة الدمغة

- يتم توفير إعفاء من ضريبة الدخل والشركات بنسبة 100٪ لبعض الخدمات اللوجستية (بشرط أن يكونوا جميعًا في الخارج) من المناطق الحرة

- الشركات الواقعة في المناطق الحرة معفاة بنسبة 100٪ من ضريبة الدخل على أجور الموظفين

- يمكن حجز البضائع في المناطق الحرة دون حد زمني

- يمكن للشركات الواقعة في المناطق الحرة تحويل الأرباح التي يتم الحصول عليها من المناطق الحرة في الخارج أو إلى تركيا بحرية دون أي قيود

- الشركات الواقعة في المناطق الحرة معفاة من رسوم سند الملكية في شراء وبيع العقارات

- الشركات في المناطق الحرة معفاة من ضريبة القيمة المضافة في عمليات البناء والمشروع والإقامة والتصاريح والموافقة

- الشركات الواقعة في المناطق الحرة معفاة من ضريبة القيمة المضافة والضرائب الأخرى

- يسمح بإحضار آلات مستعملة (مستعملة) للمؤسسات الواقعة في المناطق الحرة

تقدم ديار الترك العقارية ، بفريق مبيعاتها المحترف خيارات الاستثمار الأكثر ملاءمة في تركيا لاحتياجاتك وتمكنك من القيام باستثمار مربح. تمكنك من القيام بالاستثمار الأنسب في المنطقة المناسبة مع مستشاري العقارات الخبراء. شركةديار الترك العقارية مستعدة دائمًا للمساعدة في خدمات ما قبل البيع وما بعد البيع.

من فضلك لا تتردد في طرح أي أسئلة قد تكون لديكم. يمكنك الاتصال بنا عبر موقعنا الإلكتروني أو عنوان البريد الإلكتروني info@diyarturk.com.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية