شراء عقار في تركيا

16/06/2021

شراء عقار في تركيا

تركيا يبلغ عدد سكانها 84 مليون نسمة والتي تتميز بجمالها الطبيعي والتاريخي الفريد، فإن العيش وشراء منزل في تركيا هي حلم الآلاف من الأجانب. ايضا تعد تركيا مركز اهتمام المستثمرين الأجانب. كما تقع تركيا في نقطة استراتيجية مهمة جدًا في العالم، حيث تلفت النظر أيضًا بخياراتها التجارية غير المحدودة وحجم التجارة الواسع. ففي كل عام، يأتي ملايين الأجانب لزيارة تركيا، ويقوم الآلاف من الأجانب بشراء العقارات في تركيا من أجل حياة أفضل والاعمال التجارية والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

تركيا، التي تعمل كجسر بين أوروبا وآسيا والتي تعد هي واحدة من الدول التي تجذب الأجانب. ايضا تركيا التي تتمتع بأراضي فريدة حيث تلتقي الطبيعة والثقافة الغربية و تجذب انتباه المستثمرين العرب بشكل خاص.

السياحة في تركيا

يقوم معظم الأجانب الذين يأتون إلى تركيا لقضاء العطلات إما بوضع خطة إجازتهم التالية مرة أخرى هنا أو شراء عقارات في تركيا والاستقرار هنا. كما تقدم الحكومة التركية تسهيلات وحوافز كبيرة للأجانب الذين يرغبون في شراء منزل في تركيا. مع قانون المعاملة بالمثل في عام 2012، أصبح من السهل على الأجانب شراء العقارات في تركيا. كما تمنح الحكومة التركية امتيازات للأجانب مثل الحوافز الضريبية وتصاريح الإقامة الميسرة. يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مع عائلاتهم (الزوج والأطفال دون سن 18) الذين يشترون عقارات في تركيا مقابل 250.000 دولار أمريكي وما فوق.

فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

تُعرّف الجنسية التركية على أنها حق من قبل الحكومة التركية للأجانب الذين يستثمرون في عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر. حيث يمكن للأجانب الذين يقومون باستثمار عقاري في تركيا بقيمة 250.000 دولار أمريكي وما فوق التقدم بسهولة للحصول على الجنسية التركية مع عائلاتهم (الزوج والأطفال دون سن 18). فانت لست مضطرًا للعيش في تركيا عندما تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. إذا كنت ترغب في ذلك يمكنك تاجير شقتك والحصول على دخل إيجار مرتفع. لا يمكنك بيع عقارك لمدة 3 سنوات عندما تحصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك بيع الممتلكات الخاصة بك وتحقيق ربح في نهاية العام الثالث.

يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال العقارات في تركيا والاستفادة من مزايا كونك مواطنًا تركيًا. يمكن للأجنبي الحاصل على الجنسية التركية السفر إلى 110 دولة بدون تأشيرة بجواز سفر تركي.

شراء عقار في تركيا

لماذا يجب عليك شراء العقارات في تركيا؟

يفضل العديد من المستثمرين الاستثمار العقاري، الذي يُعد من أكثر خيارات الاستثمار ربحية وأمانًا. تقدم تركيا للمستثمرين فرص استثمار مربحة وآمنة تفوق التوقعات.

تتمتع تركيا بموقع جغرافي فريد، جمال طبيعي رائع، آثار تاريخية غنية، بنية تحتية متطورة واقتصاد متنامٍ مستقر. بالإضافة إلى كل ذلك، هناك العديد من الأسباب لشراء العقارات في تركيا. لذكر هذه الأسباب بإيجاز؛

- إمكانية أن تكون مواطنًا تركيًا في شراء العقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي وما فوق (مع الزوج والأطفال دون سن 18)

- على الرغم من المشاكل السياسية والاقتصادية والاجتماعية التي تعاني منها البلاد والعالم، إلا أن قطاع العقارات في تركيا استمر دائمًا في النمو واستمر في تحقيق مكاسب.

- يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا بجوازات سفرهم وتأشيراتهم فقط، دون أي إذن.

- المشاريع العملاقة التي تم تنفيذها في تركيا في السنوات الأخيرة زادت من مكانة الدولة على مستوى العالم. حيث توفر العقارات حول هذه المشاريع على وجه الخصوص فرصًا استثمارية ستحقق أرباحًا كبيرة.

- بينما يمكنك السباحة في جنوب تركيا في شهر ديسمبر يمكنك التزلج في الشمال.

- سكان تركيا شباب وديناميكيون. من أجل الاستثمار هنا هناك كتلة سوقية واسعة وفرصة لقوى عاملة مؤهلة وشابة.

- يوفر تخفيض قيمة الليرة التركية في تركيا في السنوات الأخيرة فرصًا مفيدة للغاية لشراء العقارات للمستثمرين الأجانب. من المتوقع أن يحصل الأجنبي الذي يشتري عقارات بسعر صرف منخفض اليوم على عائد مرتفع على الاستثمار في غضون بضع سنوات.

استفد من انخفاض سعر صرف الليرة التركية عن طريق شراء عقار

يعتمد الاقتصاد التركي على البنية التحتية السياسية. فالعديد من الأسباب مثل مواقف السياسة الخارجية للحكومة التركية وتزايد الامتناع عن سلوك المستهلك مع تفشي Covid-19 وعدم اليقين في الأسواق وتوقف الأنشطة السياحية مما تسبب في تأثر الليرة التركية سلبًا. حيث تسببت الليرة التركية التي انخفضت قيمتها في مواجهة كل هذه السلبيات في إجهاد المواطنين الأتراك مؤقتًا لكنها توفر فرصًا فريدة للمستثمرين الأجانب.

تعد الليرة التركية من أقوى العملات منذ إنتاجها لأول مرة. يعتبر الخسارة الدورية للقيمة بسبب العديد من العوامل حالة مؤقتة. توفر هذه العملية المؤقتة فرصًا فريدة للمستثمرين الأجانب. مع انخفاض قيمة الليرة التركية مقابل الدولار أصبحت أسعار العقارات المعروضة للبيع في تركيا جذابة للغاية للأجانب. مع ارتفاع سعر الصرف يمكنك شراء شقة مطلة على البحر في اسطنبول مقابل 250.000 دولار أمريكي وفي نفس الوقت تصبح مواطنًا تركيًا.

عندما تقرر شراء عقارات في تركيا يجب عليك بالتأكيد العمل مع وكالة عقارية موثوقة. حيث تمنعك الوكالة العقارية التي تقدم خدمات احترافية من القيام باستثمار سيء وتوفر وقتك وأموالك. يسمح لك بالتغلب على عملية شراء العقارات الصعبة والمتعبة دون أي مشاكل.

الاستثمار في تركيا

خدمات مميزة تقدمها شركة ديار ترك العقارية

بصفتنا شركة ديار ترك العقارية نقدم خدمات ما قبل البيع وما بعد البيع مع ضمان العملاء بنسبة 100٪ مع فريق المبيعات المحترف لدينا. الخدمات التي نقدمها بصفتنا شركة ديار ترك العقارية هي:

- نستمع لعملائنا ونقدم أنسب العقارات بما يتماشى مع احتياجاتهم مع ضمان أفضل الأسعار.

- ناخذ عملائنا من فنادقهم وننظم جولة عقارية ونمكنهم من رؤية العقارات التي يهتمون بها.

- نساعد في معاملات مثل الحصول على رقم ضريبي وفتح حساب مصرفي.

- نقدم محامين موثوقين لدعم عملياتك القانونية في تركيا.

- نحن نساعدك في نقل سند الملكية وتقرير تقييم الممتلكات.

- نساعدك في عمل اشتراكات مثل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والإنترنت المطلوبة لاستخدامك للشقة.

- نساعدك في معاملاتك التأمينية الإلزامية على العقارات.

- ننصحك بتصميم الأثاث الداخلي وعملية شراء مفروشات منزلك.

- عندما تريد إعادة بيع أو تأجير العقار الذي اشتريته، فإننا نعرضه للبيع أو نؤجره لك.

من فضلك لا تتردد في طرح أي أسئلة قد تكون لديكم. يمكنك الاتصال بنا عبر موقعنا الإلكتروني أو عنوان البريد الإلكتروني info@diyarturk.com.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية

مقارنة العقارات

الأخبار

شراء عقار في تركيا