ماهي المزايا لشراء العقار في تركيا
لماذا يفضل الأجانب شراء العقارات في تركيا؟
أصبحت تركيا دولة تجذب المستثمرين الأجانب بموقعها الاستراتيجي وثرواتها الطبيعية والثقافية، وسائل النقل المتقدمة، الرفاهية والمناخ، الأنشطة التجارية والسياحية المتقدمة، الترفيه المتعدد والحياة الاجتماعية. تم الحفاظ على قيمة الاستثمارات التي تتم في تركيا والتي تقدم دائمًا فرصًا جديدة ومفيدة للمستثمرين العقاريين الأجانب مع اقتصادها المستقر. وعلى الرغم من التقلبات الاقتصادية التي شهدتها العام الماضي والقضايا السياسية والاجتماعية ووباء كوفيد -19 استمر قطاع العقارات في تركيا في النمو والتطور.
حيث يشتري الآلاف من المستثمرين الأجانب كل عام عقارات في تركيا. السكن في تركيا حلم الآلاف من الناس الذي يمكن الوصول إليها من جميع أنحاء العالم برحلة واحدة فقط. ومن اهم الاسباب الموقع الجغرافي وسهولة النقل التي تجعل الأجانب يفضلون تركيا عند شراء منزل.
يواجه الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا العديد من المزايا المفيدة. في هذا المقال سنجيب على سؤال "ما هي مزايا شراء عقار في تركيا؟" للأجانب.
ما هي مزايا شراء العقارات في تركيا؟
- الجنسية التركية
تُعرّف الحكومة التركية الجنسية التركية عن طريق العقارات في تركيا على أنها حق للأجانب. حيث يمكن الحصول بسهولة على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2021. كما يحق للأجنبي الذي يريد أن يصبح مواطنًا تركيًا عن طريق الاستثمار التقدم بطلب للحصول على الجنسية مع أسرته (الزوجة والأطفال دون سن 18). حيث لا يوجد إلزام للعيش في تركيا عند عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. ولكن لا يمكن بيع العقارات التي تم شراؤها للحصول على الجنسية التركية لمدة 3 سنوات، ولكنك يمكنك الحصول على دخل من الإيجار. وعند مرور 3 سنوات يمكن بيع العقار إذا رغبت في ذلك. كما يحق للأجنبي الذي يحمل الجنسية التركية عن طريق العقارات الحصول على جواز سفر تركي. ومن الممكن ايضا السفر إلى 110 دولة بدون تأشيرة بجواز سفر تركي.
لإلقاء نظرة أكثر تفصيلاً على مزايا الجنسية التركية يمكنك مراجعة مقالتنا: الفرق بين الجنسية التركية وتصريح الإقامة في تركيا
- تصريح الإقامة في تركيا
يحصل الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا على تصريح إقامة من قبل الحكومة التركية مع عائلاتهم (الزوج والأطفال دون سن 18). يمكن للأجانب الذين يعيشون في تركيا ولديهم تصريح إقامة شراء السيارات، تصدير المفروشات وإنشاء شركة والحصول على تعليم مجاني لأطفالهم في المدارس العامة. كما يمكن للأجانب الذين عاشوا في تركيا لمدة 5 سنوات بتصريح إقامة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. حيث ان تصريح الإقامة لا يحل محل تصريح العمل لكن الأجنبي الذي يحمل تصريح إقامة يمكنه بسهولة العثور على وظيفة والحصول على تصريح عمل.
لمزيد من المعلومات التفصيلية حول تصريح الإقامة في تركيا، يمكنك مراجعة مقالتنا: تصريح الإقامة في تركيا (https://diyarturk.com/blog/residence-permit)
- تحديد الموقع الجغرافي وخيارات النقل المتقدمة
تركيا دولة لها موقع استراتيجي مهم للغاية في العالم. حيث ان تركيا تعمل كجسر بين الشرق والغرب وتقع في وسط العالم يمكن الوصول إليها في جميع البلدان تقريبًا بمسافة طيران واحدة فقط. كما سيكون مطار إسطنبول المبني حديثًا في تركيا والذي طور البنية التحتية للنقل أكبر مطار في العالم عند اكتماله. يمكن للأجانب الذين يشترون عقارات في اسطنبول الوصول بسهولة إلى أي جزء من العالم يرغبون فيه. اسطنبول التي تتمتع بموقع مهم للغاية ليس فقط لأولئك الذين يرغبون في العيش ولكن أيضًا لأولئك الذين يرغبون في التجارة كما توفر راحة كبيرة من حيث النقل.
لمزيد من المعلومات التفصيلية حول مطار إسطنبول، يمكنك مراجعة مقالتنا: مطار إسطنبول
(https://diyarturk.com/blog/news/turkey-s-gateway-to-the-world-istanbul-airport)
- المرافق الاجتماعية والثقافية
تتمتع كل محافظة في تركيا بفرص اجتماعية وثقافية متنوعة. تتوفر العديد من الفرص مثل الأنشطة الرياضية، الفعاليات الثقافية والترفيهية، المهرجانات، الحفلات الموسيقية والمسارح وما إلى ذلك في كل مقاطعة من مقاطعات تركيا. أيضًا، هناك العديد من المهرجانات التقليدية مثل Kirkpinar Oil Wrestling مهرجان البرتقال اضنة، مهرجان كاكاوا و مهرجان السينما اسطنبول والتي تقام كل عام في العديد من المدن. بالإضافة إلى كل ذلك، هناك العديد من الفرص للزيارة وقضاء بعض الوقت في الحياة اليومية.
لمزيد من المعلومات التفصيلية حول الأماكن التي يجب زيارتها في اسطنبول، يمكنك الاطلاع على مقالتنا: 12 مكانًا يجب زيارته في منطقة بيوغلو (https://diyarturk.com/blog/news/12-places-must-visit-in-beyoglu)
- مجموعة من العقارات الفاخرة بأسعار معقولة
قطاع العقارات في تركيا الذي يجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين بفضل موقعه المتميز والمتطور إلى حد ما. كان للعدد المتزايد من المستثمرين الأجانب مع قانون المعاملة بالمثل الذي تم سنه في عام 2012 تأثير إيجابي على صناعة البناء التركية. ومع تزايد الطلب ازداد عدد المشاريع المبنية حديثًا في تركيا، وبدأ بناء مشاريع حديثة وفاخرة. ايضا تضم معظم مشاريع السكنية المبنية في تركيا على مرافق اجتماعية فاخرة مثل أنظمة المنزل الذكي، حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، الصالات الرياضية، المنتجعات الصحية والحمامات التركية. تُباع العقارات ذات المرافق الاجتماعية الفخمة والمعدات الداخلية بأسعار معقولة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية.
لكي تكون على دراية بمزايا العيش في مجمع سكني في مدينة مثل اسطنبول حيث يمكنك الاطلاع على مقالتنا: شراء شقة في مجمع سكني في اسطنبول
(https://diyarturk.com/blog/news/buying-a-flat-in-a-residential-complex-in-istanbul)
- الليرة التركية وسعر الصرف
يمكن أن تتأثر الليرة التركية وهي واحدة من أقوى العملات في العالم سلبًا بالعديد من العوامل مثل القضايا السياسية ومواقف السياسة الخارجية وعدم اليقين الناجم عن جائحة كوفيد 19، من وقت لآخر. توفر هذه المواقف التي تشهد فيها الليرة التركية انخفاضًا مؤقتًا في قيمتها فرصًا كبيرة للأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا. ومع انخفاض قيمة الليرة التركية مقابل الدولار ، أصبحت أسعار العقارات في تركيا جذابة للغاية للأجانب.
لمزيد من المعلومات التفصيلية عن أسعار العقارات في تركيا يمكنكم الاطلاع على مقالتنا: أسعار العقارات في تركيا (https://diyarturk.com/blog/news/real-estate-prices-in-turkey)
- تكلفة المعيشة في تركيا
الحياة في تركيا أرخص مقارنة بالعديد من الدول في أوروبا والعالم. في تركيا حيث يتم تطوير الزراعة وتربية الحيواناتو، يمكن الوصول بسهولة إلى الخضروات الطازجة والفواكه واللحوم ومنتجات الألبان بأسعار معقولة. كما أن الأجانب الذين دخلهم من الخارج يعيشون حياة مريحة ومزدهرة في تركيا بسبب سعر الصرف.
لمزيد من المعلومات التفصيلية حول الحياة في تركيا، يمكنك الاطلاع على مقالتنا: حول تركيا (https://diyarturk.com/blog/about-turkey/learn-more-about-turkey)
- حياة علمانية مزدهرة
تركيا ، التي استضافت العديد من الحضارات عبر التاريخ ، لديها أناس من العديد من الجنسيات والأعراق والأديان. تعد الحياة المختلطة والمتعددة الثقافات في تركيا، وهي بلد عالمي يعيش فيه أفراد من مجموعات عرقية مختلفة معًا في سلام أحد أهم العوامل التي تجذب المستثمرين الأجانب.
- الطقس
إذا نظرنا إلى الفرص التي يوفرها الموقع الجغرافي ، فإن تركيا هي واحدة من دول الحزام الأوسط النادرة في العالم التي لها 4 مواسم. ستتاح لك أيضًا فرصة عيش حياة جيدة في البلد ، والتي توفر فرصًا متنوعة في 4 مواسم.
شراء العقارات في تركيا التي تقع في موقع مهم واستراتيجي للغاية مفيد من نواح كثيرة. عندما تقرر شراء عقار في تركيا، فإن العمل مع مستشار عقاري محترف سيجعل عملك أسهل من نواح كثيرة وسيحميك من إضاعة الوقت والمال. فان شركة ديار الترك العقارية مستعدة دائمًا للمساعدة بفريقها المحترف.
من فضلك لا تتردد في طرح أي أسئلة قد تكون لديكم. يمكنك الاتصال بنا عبر موقعنا الإلكتروني أو عنوان البريد الإلكتروني info@diyarturk.com.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
