مروری کوتاه بر قیمت املاک و مستغلات در ترکیه ۲۰۲۱- ۲۰۲۲

موقعیت جغرافیایی ترکیه دارای تأثیر استراتژیکی مهمی است که منجر به افزایش تقاضا برای خرید املاک در ترکیه شده است، بنابراین ما متوجه می شویم که اکثر سرمایه گذاران تمایل به خرید ملک در ترکیه برای چندین منظور از جمله املاک یا سرمایه گذاری تجاری یا افتتاح شعبه برای شرکت های خود در ترکیه یا به منظور اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک دارند زیرا این ملیت مزایای بسیاری برای دارندگان آن به همراه دارد و حرکت آنها را بین کشورها تسهیل می کند و امور تجاری آنها را در داخل و خارج از سرزمین های ترکیه تسهیل می کند.
ترکیه همچنین یکی از سریع ترین کشورهای در حال توسعه جهان در بخش املاک و مستغلات است که با اقتصاد محکم خود آینده ای مرفه خواهد داشت. همچنین یک محیط امن برای سرمایه گذاران فراهم می کند، که می توانند با اطمینان املاک را خرید و فروش کنند. بخش املاک و مستغلات در ترکیه نیز در ده سال گذشته رشد چشمگیری داشته است، جایی که یک سرمایه گذار خارجی که می خواهد در ترکیه ملک بخرد می تواند چندین گزینه متفاوت را پیدا کند، از آپارتمان های استودیویی گرفته تا ویلاهای لوکس، و همچنین می تواند بین یک آپارتمان کارکرده، و یک آپارتمان جدید یکی را انتخاب کند. آپارتمان یا حتی آپارتمانهای در حال ساخت. گزینه های آنها با بسیاری از ویژگی های دیگر مانند نماهای مختلف، از جمله چشم انداز دریا، دریاچه، جنگل، مرکز شهر یا مناطق روستایی احاطه شده است.

مهمترین نکات مربوط به قیمت املاک در ترکیه:

۱- افزایش قیمت املاک در شهرهای عمده ای که دارای ماهیت پویا و فعالیت مستمر هستند، مانند استانبول و آنکارا پایتخت ترکیه، سپس آنتالیا و بورسا و سپس ازمیر قابل توجه است.
۲- قیمت املاک و مستغلات در ترکیه از مکانی به مکان دیگر متفاوت است و همچنین بر اساس نوع ملک متفاوت است.
از آنجا که آپارتمانهایی که در مجتمع های مسکونی واقع شده اند گرانتر از آپارتمانهای نرمال هستند.
۳- همه شهرهای ترکیه نیز افزایش سالانه قیمت املاک را ثبت می کنند و این افزایش از ایالتی به ایالت دیگر متفاوت است.
۴- همین امر در مورد اجاره ها نیز صدق می کند، جایی که آنها افزایش محسوسی را شاهد بوده اند و موضوع با توجه به منطقه ای که ملک در آن قرار دارد / موقعیت / مشخصات / منطقه متفاوت است.

دلایلی که منجر به افزایش قیمت املاک در ترکیه ۲۰۲۱ شد:

۱- به دنبال بحران کرونا، دیگر هیچ تناسبی بین تقاضا و عرضه املاک وجود ندارد، زیرا کار در بسیاری از پروژه های املاک به دلیل همه گیری متوقف شده است.
۲- اجازه دولت ترکیه برای تملک املاک از طریق اینترنت به افزایش قیمت املاک کمک کرد، زیرا تقاضا نسبت خود را در برابر کاهش پیشنهادات حفظ کرد.
۳- تمایل بسیاری از خارجی ها برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در ترکیه، که بسیاری از شرکت های ساختمانی را بر آن داشت تا پروژه های املاک و مستغلات را با شرایط اخذ تابعیت ترکیه احداث کنند.
۴- اعلام بسیاری از پروژه های زیربنایی جدید، مانند کانال استانبول، زیرا این پروژه ها بر بخش املاک و مستغلات تأثیر می گذارد و در قیمت بالای املاک در اطراف آنها نقش بسزایی دارد.
۵- جنبش فعال گردشگری که ترکیه در سال ۲۰۲۱ شاهد آن بود، استانبول رتبه اول در تعداد گردشگران را به خود اختصاص داد.

چه عواملی باعث افزایش قیمت املاک در ترکیه می شوند:

۱- شهری که ملک در آن واقع شده است:
قیمت املاک و مستغلات با توجه به شهری که در آن واقع شده است متفاوت است، جایی که املاک و مستغلات در استانبول با سایر شهرها متفاوت است. موقعیت ملک در داخل شهر نیز در تعیین قیمت آن نقش دارد. اگر در یک منطقه پر جنب و جوش و فعال واقع شود، قیمت بالا خواهد بود.
۲- فاصله بین ملک و مراکز خدمات:
هرچه ملک به مراکز خدمات نزدیکتر باشد، قیمت آن بالاتر خواهد بود، مانند مراکز خرید و مراکز خرید بزرگ / مراکز درمانی / موسسات آموزشی و دانشگاه ها.
۳- مزایای ملک:
مزایای ملک در موارد زیر خلاصه می شود: نمای ملک/ مساحت / تعداد اتاقها / طبقه ای که در آن قرار دارد / سن ملک / مدرنیته طراحی داخلی / کیفیت روکش.

قیمت املاک در ترکیه دائما در حال افزایش است

قیمت املاک در ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی قابل قبول تلقی می شود.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بازده مالی خاصی را در دراز مدت ارائه می دهد و امن ترین نوع سرمایه گذاری محسوب می شود. علاوه بر این، قیمت املاک و مستغلات در ترکیه هر سال به طور فزاینده ای در حال افزایش است و املاک و مستغلات ترکیه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند جذب می کند، زیرا آپارتمان ها در مجتمع های مسکونی در استانبول از طریق قیمت اجاره بالا و افزایش ارزش آنها هر سال یک فرصت سرمایه گذاری سودآور را فراهم می کند.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه همچنین مزایای مختلفی را ارائه می دهد، مانند این که سرمایه گذار خارجی صاحب ملک در ترکیه بتواند با خانواده خود درخواست مجوز اقامت کند و پس از ۵ سال اقامت در ترکیه، بتواند مجوزهای لازم را دریافت کند. مجوزهایی مانندحق درخواست شهروندی ترکیه و بهره مندی از همه مزایای اخذ تابعیت مانند داشتن گذرنامه ترکیه، حق رای و غیره.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما دریغ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021