Compare Properties

Go to properties then click to add to compare menu

News

با آخرین اخبار به روز شوید
زمان ایده آل برای خرید ملک در ترکیه با کاهش ارزش لیر ترکیهimage

زمان ایده آل برای خرید ملک در ترکیه با کاهش ارزش لیر ترکیه

19/07/2021

داشتن یک ملک در ترکیه به عنوان یک فرد خارجی

ترکیه که هر ساله با داشتن زیبایی های باشکوه تاریخی و طبیعی از میلیون ها گردشگر استقبال می کند، با موقعیت استراتژیک، فرصت های حمل و نقل پیشرفته، حجم زیاد تجارت داخلی و خارجی و اقتصاد پایدار، مرکز توجه سرمایه گذاران خارجی است. ترکیه که هر ساله دارای یک اقتصاد رو به رشد است، کشوری است که با شرایط زندگی راحت، هزینه های ارزان زندگی و زندگی سرگرم کننده رنگارنگ، سرمایه گذاران املاک را به خود جذب می کند. هزاران اتباع خارجی آرزوی داشتن املاک در ترکیه و زندگی در اینجا را دارند.

ترکیه که به عنوان پلی بین قاره های اروپا و آسیا عمل می کند و فرهنگهای بی شماری در آن درهم آمیخته اند، از نظر زندگی تجربه ای منحصر به فرد را ارائه می دهد. در ترکیه، که عموماً آب و هوای آفتابی دارد، علاوه بر مزیت آب و هوایی که در انتظار خارجی ها است، مزایایی مانند طبیعت، فرهنگ، راحتی زندگی و فرهنگ غذایی خوشمزه نیز وجود دارد.

ترکیه یکی از کشورهایی است که بیشتر خارجی ها برای خرید ملک ترجیح می دهند. ترکیه که رتبه ۱۴ را در زمینه سرمایه گذاری املاک در سراسر جهان دارد، از کشورهایی مانند اسپانیا، یونان و پرتغال پیشی گرفته است. ترکیه با داشتن انواع املاک و آپارتمان های لوکس در میان پرترجیح ترین کشورها قرار دارد. تنوع کشورهایی که در ترکیه املاک خریداری می کنند نیز هر سال در حال افزایش است. به عبارت دیگر، تعداد افرادی که ترکیه را ترجیح می دهند هر سال در حال افزایش است. ترکیه با دارا بودن هزینه های زندگی، نرخ رشد، هزینه معاملات و جاذبه های گردشگری، جایگاه اصلی خود را در بازار جهانی املاک و مستغلات بدست آورده است. عواملی مانند املاک مقرون به صرفه، شرایط مطلوب زندگی و تسهیلات شهروندی با قیمت مقرون به صرفه از مهمترین عواملی هستند که ترکیه را در بازار جهانی املاک پیشرو می کند.

علاوه بر همه این موارد، ترکیه از نظر افزایش ارزش مسکن در جهان رتبه اول را دارد. ترکیه که از نظر افزایش ارزش در صدر جهان قرار دارد، فرصت های سرمایه گذاری بسیار سودآوری را برای سرمایه گذاران املاک ارائه می دهد.  برخلاف بخش املاک، که در سراسر جهان به دلیل شیوع ویروس کرونا ارزش خود را از دست داد، بخش املاک در ترکیه ارزش پیدا کرد و سرمایه گذاری های ساختمانی ادامه یافت. انتظار می رود سرمایه گذاری ملک در ترکیه یکی از بهترین ابزارهای سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۱ باشد.

این واقعیتی است که توسط همه جهان پذیرفته شده است که رابطه نزدیکی بین سرمایه گذاری در املاک و رشد اقتصادی وجود دارد. به ویژه برای کشورهای در حال توسعه مانند ترکیه، بخش املاک و مستغلات نیز نقش مهمی در رشد اقتصادی ایفا می کند. خرید ملک در ترکیه توسط خارجی ها نیز به طور مستقیم به اقتصاد این کشور کمک می کند. بنابراین، با اقتصاد در حال توسعه، سرمایه گذاری های انجام شده توسط خارجی ها ارزش پیدا می کند و با سود بالا باز می گردند.

real estate investment in Turkey

مزایای مورد انتظار خارجیان در ترکیه

ترکیه یکی از زیباترین کشورهای جهان برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. برای خارجی ها، دولت ترکیه فرصت های منحصر به فردی برای خرید ملک ارائه می دهد. علاوه بر همه این موارد، سرمایه گذاری در املاک در ترکیه معتبرترین نوع سرمایه گذاری است و املاک خریداری شده هرگز ارزش خود را از دست نمی دهد. بازار املاک و مستغلات در ترکیه که به ویژه در ۱۰ سال گذشته پیشرفت چشمگیری داشته است، توجه بسیاری از خارجی ها را به خود جلب می کند. داشتن ملک در ترکیه مزایای زیادی را برای خارجی ها ارائه می دهد. بیایید به طور مختصر در مورد مزایایی که بازار املاک در ترکیه و دولت ترکیه به خارجی ها ارائه می دهد صحبت کنیم.

- دولت ترکیه به خارجی ها انگیزه منحصر به فردی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مانند کاهش مالیات بر ارزش افزوده ارائه می دهد. وقتی خارجی ها می خواهند در ترکیه ملک بخرند، آپارتمان هایی با نرخ مالیات بر ارزش افزوده بالا نمی خرند.

- خارجی ها می توانند دارای یک ملک لوکس و گذرنامه ترکیه ای با هزینه ای معادل ۲۵۰هزار دلار آمریکا باشند. یک خارجی که املاک و مستغلات را به مبلغ ۲۵۰هزار دلار یا بیشتر خریداری می کند، می تواند با خانواده خود برای شهروندی ترکیه درخواست دهد.

- خارجیانی که ملک زیر ۲۵۰هزار دلار خریداری می کنند می توانند با خانواده خود برای اجازه اقامت اقدام کنند، هر سال اجازه اقامت خود را تمدید کنند و در ترکیه زندگی کنند.

- بخش املاک و مستغلات در ترکیه یک بخش بسیار توسعه یافته است و اقامتگاه های لوکس در حال ساخت است. اقامتگاه های خریداری شده توسط خارجی ها در ترکیه جدید، مجلل و دارای امکانات اجتماعی غنی هستند.

- شرکت های ساختمانی در ترکیه گزینه های پرداخت آسان را ارائه می دهند. به خصوص برای مجتمع های در حال ساخت، شرکت ساختمانی اقساطی بین ۱۲ تا ۶۰ ماه ارائه می دهد.

- ترکیه فرصت ها و فعالیت های اجتماعی زیادی را هم برای شهروندان و هم برای خارجیان ارائه می دهد. انواع فرصت های اجتماعی در ترکیه وجود دارد، از فعالیت های ورزشی گرفته تا فعالیت های فرهنگی، کنسرت ها و سرگرمی.

زمان ایده آل برای خرید ملک در ترکیه با کاهش ارزش لیر ترکیه

اقتصاد ترکیه در چند سال گذشته به دلیل سیاست های سیاسی و شیوع کووید۱۹ دوران سختی را پشت سر گذاشته است. اگرچه کاهش ارزش لیر ترکیه در برابر دلار موقتا شهروندان ترکیه را تحت فشار قرار می دهد، اما فرصت های خرید بی نظیری را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد. با کاهش ارزش لیر ترکیه در برابر دلار، قیمت املاک در ترکیه برای خارجی ها بسیار جذاب می شود. با افزایش نرخ ارز، می توانید یک آپارتمان با نمای دریا در استانبول به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار خریداری کرده و همزمان شهروند ترکیه شوید.

buy real estate in Turkey

برای یافتن خانه رویایی خود در ترکیه، که دارای طیف گسترده ای از املاک است، باید با یک مشاور املاک کار کنید که در هر مرحله از خرید به شما کمک می کند. یک آژانس ملکی متخصص و با تجربه به شما کمک می کند بدون هیچ مشکلی در یک کشور خارجی املاک خریداری کنید. مشاوران فروش مجرب و حرفه ای املاک دیار ترک همیشه آماده کمک به خدمات قبل از فروش و خدمات پس از فروش هستند. می توانید از طریق وب سایت ما با ما تماس بگیرید یا یک ایمیل به info@diyarturk.com ارسال کنید تا اطلاعات بیشتری در مورد آپارتمان های فروشی در ترکیه کسب کنید.

Related News