Kağıthane'de gayrimenkul yatırımının avantajları
İstanbul'un Kağıthane ilçesi, özellikle Avrupa yakasında konut veya gayrimenkul yatırımı yapmak ya da yaşamak isteyenler tarafından tercih edilen en önemli bölgelerden biridir.
Kağıthane konumu ve alanı:
Kağıthane, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alır ve 16 kilometrekarelik bir alanı kaplar. İstanbul'un en önemli ve en güzel semtlerinden biri olmaya aday Kağıthane kuzeyde Sarıyer, güneyde Beyoğlu, doğuda Şişli, batıda Eyüp gibi İstanbul'un en önemli ilçeleri ile çevrili olup, Haliç'e kadar uzanan bir sahil şeridine sahiptir.
Kağıthane İlçesi'nin Sunduğu Avantajlar
İstanbul'un Kağıthane ilçesi, kentsel dönüşüm ve kalkınma için önemli bir merkez haline gelmesinin avantajlarına sahiptir. Bu ilçenin sunduğu en belirgin avantajlar şunlardır:
- Avrupa Yakası'nda, İstanbul'un en prestijli semtlerinin ortasında, özellikle İstanbul'daki büyük şirket ve kurumların merkezi olan Sarıyer bölgesinde çok önemli bir konuma sahiptir.
- Ulaşımın iyileştirilmesine yönelik yeni istasyon ve hatların kurulmasına milyonlarca dolar harcanan bölgedir ve içindeki ulaşım ağında büyük bir gelişme olmuştur. Bölge hızlı ulaşım açısından İstanbul'un en iyi bölgelerinden biri haline gelmiştir.
-Bölgede bütünleşik hizmetler ve gelişmiş özelliklerle konut kompleksleri inşa etmeye çalışan kentsel planlar yapılmaktadır.
- Bölgeyi karakterize eden güçlü altyapı vardır.
- Bölgeye nefes kesen bir güzellik katan bahçeler ve doğal parklar mevcuttur.
-Kağıthane'de hayatın tüm sektörlerindeki hızlı ve şaşırtıcı gelişme ve yatırım, özellikle 2007'den bugüne bölgeye olan büyük devlet ilgisinin bir sonucudur.
Kağıthane'de hizmet tesisleri:
Ulaşım: Bölge, ulaşım ağı ve metrobüs, otobüs ve metro başta olmak üzere bölge sakinlerine hizmet veren birçok ulaşım türü açısından zengindir.
Kağıthane'deki Alışveriş Merkezleri: İstanbul'un Kağıthane semti, özellikle AXIS Alışveriş Merkezi, Ambassador Tower, Çağlayan Alışveriş Merkezi, EVİM Alışveriş Merkezi, BEREKET Alışveriş Merkezi, NEHİR Alışveriş Merkezi gibi seçkin alışveriş merkezleri ve büyük alışveriş merkezlerini içerdiğinden alışveriş için güzel bir yerdir.
- Hastaneler: Bölge, çeşitli tıp ve sağlık uzmanlık alanlarında modern teknolojilerle donatılmış çok sayıda modern hastaneyi içerir. Kağıthane'de en ünlü hastaneler arasında: Kağıthane Devlet Hastanesi, Özel Levent Fizik Tedavi Hastanesi, Okmeydanı Diş Hastanesi, Derin Dere Hastanesi, Hilal Özel Tıp Merkezi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 22'den fazla tıbbi klinik ve yaklaşık 40 eczane bulunmaktadır.
-Üniversiteler: Atlas İstanbul Üniversitesi, Körfez Üniversitesi - Özyeğin Üniversitesi olmak üzere çeşitli disiplinlerde bir dizi devlet ve özel üniversiteyi içermektedir.
İstanbul Kağıthane'de gayrimenkul yatırım fırsatları
Kağıthane'de gayrimenkul yatırımı, yabancı yatırımcıları teşvik eden ve çeken en önemli şeylerden biridir. Aşağıda, Kağıthane'de gayrimenkullerin hem oturma, hem de yatırım için geçerliliğini teyit eden en önemli işaretlere değineceğiz.
- Kağıthane'de ortalama metrekare fiyatı
Site dışında konut komplekslerinin ortalama metrekare fiyatı 3.740-5.000 TL arasında değişirken, site içinde ortalama metrekare fiyatı 5.250-8.500 TL arasında değişiyor. Ofis ve dükkanlarda ise metrekare fiyatları ticari siteler dışında 4.700-6.000 TL arasında, ticari siteler içinde ise 6.300-9.500 TL arasında değişiyor.
- Kağıthane'de metrekare başına ortalama kira
Konutlarda ortalama metrekare kirası site dışında 16-22 TL arasında, site içinde ise 23-37 TL arasında değişiyor. Ofis ve dükkanlarda ise ticari siteler dışında metrekare kiraları 20-26 TL arasında, ticari sitelerde 27-41 TL arasında değişiyor.
Kağıthane'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'un Kağıthane semti, Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyenleri çeşitli nedenlerle cezbetmektedir, bunlardan en önemlileri şunlardır:
-Bölgeyi karakterize eden lüks düzeyi
-İstanbul'un Avrupa Yakası'nın en prestijli semtlerinin ortasında bulunan lokasyonu
- Gayrimenkul için rekabetçi fiyatlar
- Altyapı gücü ve gelişimi
- İstanbul'un Kağıthane semtinin her köşesinden güzel doğa ve manzaralar
- Konfor ve güvence ile yatırıma ve barınmaya yardımcı olan en iyi ideal hizmetler ve avantajlarla donatılmış üst düzey konut komplekslerinin bolluğu
Bu yazımızın sonunda sizlere sadece Kağıthane semtinin gayrimenkullerine bakmanızı ve İstanbul ve en prestijli semtleri Kağıthane'de emlak satın alma fırsatını değerlendirmenizi, avantajları ve lüksün tadını çıkarmanızı tavsiye edebiliriz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
