Türkiye'de gayrimenkul geliştirme kavramı hakkında bilgi edinin
Türkiye ve Türkiye'deki emlak piyasası, emlak piyasasının satın alma, satma, kar, getiri ve gelirlerle sınırlı olmadığı, ancak Türkiye'deki emlak piyasası, geliştiriciler olarak sürekli bir gelişime tanık olduğundan, önemli ölçüde daha iyiye doğru ilerliyor. Bu pazar, gayrimenkul piyasasının tüm bu unsurlarına daha kapsamlı bir şekilde hizmet etmek için fikirlerini, araştırmalarını ve çalışmalarını en iyi şekilde sunmaya çalışmaktadır. Bu yazımızda gayrimenkul geliştirme kavramı hakkında daha fazla bilgi edinmeye çalışacağız.
Gayrimenkul geliştirme kavramı nedir?
Eski veya bakımsız mülklerin kısmen veya tamamen onarılması, mevcut binaların yenilenmesi ve modernizasyonu veya boş arazilerin satın alınması, ardından üzerinde yeni bir proje oluşturulması, ardından pazarlanması ve satılması gibi tadilat işlerini içeren her başarılı karlı iş veya yatırımdır.
Gayrimenkul geliştiricisi kimdir?
Yeniden inşa için bir alan geliştiren veya mevcut bir binayı yenileyen herhangi bir kişi veya şirkettir. Gayrimenkul geliştiricisi, gayrimenkul piyasasını, projenin geleceğini ve tamamlanma süresinden sonraki gelişim hedefini tam olarak çevreleyen birden fazla seçeneğe sahiptir. Aynı zamanda geliştirme sürecinin çeşitli çalışmaları arasında koordinatör ve yaratıcı fikirleri gerçeğe dönüştüren kişidir. Gayrimenkul geliştiricisi, bir gayrimenkul müteahhidi veya danışmanı olarak kabul edilmez, daha ziyade projelerin finansal kaynaklarını inceleyerek ve gayrimenkul yatırımları için en gelişmiş yerleri yorulmadan arayarak yeni ve gelişmiş fırsatlar ve fikirler sunan bir geliştirme yöneticisidir.
Türkiye'de gayrimenkul geliştirme:
Türkiye'de gayrimenkul geliştirmenin iki bölümü vardır:
- Birincisi: Türkiye'de yeni gelişen alanlar içinde yer alan, böylece konut kompleksleri, apartmanlar, villalar veya her ikisinin aynı kompleks içinde inşa edildiği, en başarılı projelerden biri olarak kabul edilen ancak büyük bir yatırım gerektiren yapılardır.
- İkincisi: Şehir içi alanlarda boş araziler üzerinde yapılan inşaatlar veya eski binaların yıkılıp yerine yenilerinin yapılması, yeniden şehirleşme olarak adlandırılan bu tür için Türk hükümetinin büyük teşviki ile yapılmasıdır. En belirgin özelliklerinden biri sermayenin hızlı dolaşımıdır ve bu tür projeler Türkiye'de kalıcı olarak ikamet etmek isteyen Türkleri ve yabancıları hedef almaktadır.
Türkiye'de gayrimenkul geliştirmenin unsurları:
1- Tüccar: Gayrimenkul geliştirme projesinin finansörü.
2- Müteahhit Firma: İşin kendisine sunulan plana göre yürütülmesinden sorumlu firmadır.
3- Emlak Acentesi: Finansör ile inşaat şirketi arasındaki bağlantıdır. Aynı zamanda proje yönetimi ve denetiminden, yatırım teklifleri ve projeler için fikir ve ekonomik fizibilite çalışmalarının gayrimenkul geliştirme ile ilgili Etüt ve Araştırma Departmanı aracılığıyla sunulmasından ve ardından projenin pazarlanmasından ve en büyük satışı elde etmekten sorumlu olan organdır.
Gayrimenkul geliştirme amacı ile gayrimenkul firmalarının verdiği hizmetler nelerdir:
1- Türkiye gayrimenkul piyasasının gayrimenkul büyümesi ve iç talebinin arttığı yerlere yabancı yatırımcı ve geliştiricilere rehberlik etmek.
2- Müteahhitlerin projelerini kurmak isteyebilecekleri projelerin kurulması için uygun arazilerin bulunması için çalışmak.
3- Gayrimenkul projelerinin ekonomik fizibilitesini detaylı olarak inceler ve geliştiriciler ve gayrimenkul yatırımcıları için Türkiye piyasasına uygun projeler elde etmek ve en iyi karı elde etmek için en iyi fikirleri sunmak.
4- Yatırımcılarla birlikte gayrimenkul geliştirme çalışmalarına katılırsınız veya onları Türkiye'nin en güvenilir gayrimenkul geliştirme şirketlerine bağlayarak inşaat ve kaplama işleri yapmak.
5- Gayrimenkul pazarlama alanındaki engin tecrübesi ve yurt içi ve yurt dışında sahip olduğu geniş müşteri tabanı ile gayrimenkul projelerini pazarlamak.
Türkiye'de gayrimenkul geliştirme kavramını ve gayrimenkul geliştiricisi ile ne kastedildiğini daha ayrıntılı olarak inceledik. Türk ve yabancı yatırımcıları projelerini kurmaya çekmeleri ve kendileri ve Türkiye için fayda ve ilgi ile yüksek karlar elde etmeleri üzerindeki etkisi nedeniyle ekonomik büyüme ile Türkiye'ye fayda sağlayan faaliyetlerdir. Umarız bu konuyla ilgili sorularınızı yanıtlamayı başarmışızdır.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
