Türkiye'de gayrimenkul satın almak için en doğru zaman

Gayrimenkul yatırımı Türkiye'deki en önemli yatırım türlerinden biridir ve sonuç olarak her zaman şu soru ortaya çıkar. Peki Türkiye'de emlak satın almak için en uygun zaman nedir?

Türkiye'de emlak satın almak için en uygun zaman nasıl belirlenir?

Gayrimenkul satın almak için en iyi zamanları belirlemenin birkaç yolu vardır:

1. Türkiye'de emlak alım talebinin arttığı dönemler olduğu gibi, arz hacminin arttığı dönemler de vardır ve bu zamanların farkında olmak için piyasayı dikkatli bir şekilde incelemeli ve en yüksek seviyeye ulaşmalısınız. Emlak fiyatlarının düştüğü zaman ve böylece mülkünüzü mümkün olan en iyi fiyata alabilirsiniz.
2. Bölgenin genel planlarına ve halen inşa halinde veya planlama aşamasında olan projelere bakmalısınız. İnşaatı devam eden bir mülkü satın almak altın bir fırsattır, çünkü inşaat öncesi ve inşaat sırasındaki emlak fiyatları, konut için hazır oldukları zamana göre daha düşüktür, bu da size mülkün inşaatı tamamlandıktan sonra kâr etme fırsatı verir. Bir başka açıdan da, uygulanmakta olan veya uygulanmaya hazırlanan altyapı projelerini görebilirsiniz. Örneğin devletin bir bölgeye metro istasyonu kurması, mülkün fiyatını önemli ölçüde yükseltiyor ama iş bitmeden satın almanız gerekiyor, bu satın almak için en uygun zaman olacaktır.
3. Satıcının ailesi ve özel durumları, finansal likidite ihtiyacı veya ani seyahat gibi bu mülkün sahibi ile ilgili acil durumlar nedeniyle bir mülkün satışa çıkarılması, mülkün değerinin %20'ye kadar değer kaybetmesine katkıda bulunur ve bu kaçırmamanız gereken bir fırsattır.

Türkiye'de mülk satın almak için en iyi zaman nedir?

Satın almak için en iyi zaman, Türkiye'de bir mülk satın alma sürecinin başarısının önemli bir parçasıdır. Özellikle satın almanın amacı Türkiye'de başarılı bir gayrimenkul yatırımı yaratmaksa, ideal zaman daha iyi kar getirileri elde etmek anlamına gelmektedir.

Türkiye'de gayrimenkul alım satım hareketi ilkbaharda zirveye ulaşmaktadır. İstatistiklere göre aileler genellikle Haziran ve Temmuz aylarında yeni bir eve taşınırken, okul çağında çocuğu olan aileler genellikle öğrenim süresinin bitmesiyle birlikte taşınmakta ve genel olarak alım satım hareketi artmaktadır.

Türk lirasının dolar karşısındaki değerinin dolar başına 7,5 liraya düşmesiyle, Türkiye'de mülk satın almak, Türkiye'de daire veya villa sahibi olsun, her yabancı yatırımcının gayrimenkul yatırım sektörüne katkıda bulunması için büyük bir fırsat haline geldi.

Türkiye'nin yabancıların mülk sahibi olmasına ve hatta Türk vatandaşlığı almasına izin veren az sayıda ülkeden biri olduğu düşünüldüğünde, Türkiye'de gayrimenkul sahipliğinin başlı başına önemine de dikkat çekmeliyiz.

Gelişmiş şirketlerin teklifleri de satış mevsiminde artar, bu da arzın artmasına ve dolayısıyla Türkiye'de emlak fiyatlarının otomatik olarak düşmesine neden olur. Bu da uygun bir fırsattır ve size sunulan birçok emlak seçeneğine bakarak uygun seçimi yapmanız gerekir.

İçinde bulunduğumuz dönem Türkiye'de gayrimenkul satın almak için doğru bir zaman mı?

Bu sorunun cevabı sadece parayla ilgili değil, Türkiye'nin dünyanın en iyi gayrimenkul yatırım destinasyonu olarak seçilmesinde kilit rol oynayan birçok faktöre dayanıyor. Bu konudaki gayrimenkul yatırım uzmanları iki gruba ayrılmış, birinci grup bu zor dönemde parayı nakit tutma eğiliminde olan ekonomistler, ancak özellikle gayrimenkul yatırım uzmanlarının yer aldığı ikinci grup ise gayrimenkul yatırımını destekliyor. En büyük karı elde etmek için en iyi yatırım şekli olarak Türkiye Muhtemelen, özellikle şu an yaşadığımız gibi bir dönemde. Bu konudaki gayrimenkul yatırım uzmanları iki gruba ayrılmıştır. Birinci grup bu zor dönemde parayı nakit tutma eğiliminde olan ekonomistlerdir. Özellikle gayrimenkul yatırım uzmanlarının yer aldığı ikinci grup ise gayrimenkul yatırımını desteklemektedir. En büyük karı elde etmek için en iyi yatırım şekli olarak Türkiye'de gayrimenkul yatırımını işaret etmektedirler.

Uzmanlar, son dönemdeki Türk gayrimenkul yatırımcılarına ve elde ettikleri büyük kazançlara dayanarak bakış açılarının doğru olduğunu belirtmektedirler ve bu da önümüzdeki dönemde gayrimenkul yatırımını kesinlikle iyi bir seçenek haline getirmektedir.

Türkiye İstatistik Kurumu, son rakamlara ve istatistiklere atıfta bulunarak, Türkiye'nin 2020'nin ilk yarısında bir milyondan fazla mülk satarak Covid-19 salgını karşısında büyük bir güç ve direnç gösterdiğini bildirdi, ki bu salgının tüm dünyada bıraktığı fırtınalı ekonomik krize kıyasla Türkiye'nin başarması zor bir rakamdı.

Geçen yıl, Covid-19 pandemisinden önce Türkiye'de gayrimenkul satışı istatistiklerine dönersek, ilk dokuz ayda sadece Iraklılar Türkiye'de 781'den fazla mülk satın almıştır. Iraklıları 489 mülkle İranlılar 248 mülkle Ruslar, 214 mülkle Suudi Arabistan ve Kuveytliler takip etmiştir.

İstanbul gayrimenkul satışında, 1944 gayrimenkul ile gayrimenkul satışları listesinin zirvesine yerleşti. İstanbul'u sırasıyla 744 gayrimenkul ile Antalya 744, 141 ve 239 gayrimenkul satışı ile Ankara, Bursa ve Yalova izlemiştir.

Yukarıdakilerden, Türkiye'de bir mülk satın almanın zaten başarılı satın alma adımlardan biri olduğu sonucuna varıyoruz. Ama uygun fırsatı değerlendirmeli ve kaçırmamalısınız. Amacınız ister konut satın almak ister gayrimenkul yatırımı veya Türk vatandaşlığı almak olsun, her durumda kazanan sizsiniz. Beklemeyin, fırsatı yakaladığınız an satın alın!

İlgili Makaleler:

Türkiye'de satılık daireler 2020-2021

Türk vatandaşlığının özellikleri

Türkiye'de emlak satın almanın avantajları

İstanbul'da satılık daireler 2020-2021

Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır

Türkiye'de emlak fiyatları

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı

İstanbul'da ikamet için en iyi yerler

İstanbul'da satılık villalar 2020-2021

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye