Gayrimenkul bedelinin ödenmesinin ardından tapu devri gerçekleştirilmeden önce değerleme raporu istenmektedir. Değerleme uzmanı tarafından mülk ve çevresindeki emsal nitelikteki mülkler kontrol edilir, belediyede ve tapu ofisindeki kayıt defterleri ve kayıtlı planlar kontrol edilir ve gayrimenkulün değerleme raporu hazırlanır. Bu raporun hazırlanması 2-3 gün sürmektedir.