{"id":4467,"date":"2024-07-09T11:40:21","date_gmt":"2024-07-09T11:40:21","guid":{"rendered":"https:\/\/diyarturk.com\/?p=4467"},"modified":"2024-08-20T08:46:48","modified_gmt":"2024-08-20T08:46:48","slug":"best-way-to-find-apartments-in-istanbul-expert-tips","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/best-way-to-find-apartments-in-istanbul-expert-tips\/","title":{"rendered":"\u0130stanbul\u2019da Sat\u0131l\u0131k Daire Bulman\u0131n En \u0130yi Yolu (Uzman \u0130pu\u00e7lar\u0131)"},"content":{"rendered":"

\u0130stanbul\u2019da Sat\u0131l\u0131k Daire Bulman\u0131n En \u0130yi Yolu Nedir?<\/h2>\n

\u0130stanbul\u2019da ya\u015famaya karar verdiniz ve bir\u00a0daire sat\u0131n almak<\/strong>\u00a0istiyorsunuz ama bu mega kentte kendinize en uygun daireyi nas\u0131l bulaca\u011f\u0131n\u0131z\u0131 bilmiyorsunuz. Do\u011fru yerdesiniz! \u0130stanbul gibi bir metropolde isteklerinize ve b\u00fct\u00e7enize en uygun daireyi bulabilmeniz pek de kolay olmayacakt\u0131r. Bu makalede\u00a0\u0130stanbul\u2019da daire bulman\u0131n en iyi yolu<\/strong>\u00a0nedir ve nelere dikkat etmeniz gerekir sorular\u0131n\u0131n cevaplar\u0131n\u0131 verece\u011fiz. Ayr\u0131ca T\u00fcrkiye\u2019de \u0130stanbul gibi bir metropole yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce dikkat etmeniz gereken ipu\u00e7lar\u0131ndan bahsedece\u011fiz. Ba\u015flayabiliriz.<\/p>\n

Sadece \u0130stanbul\u2019da de\u011fil, d\u00fcnyan\u0131n her yerinde yap\u0131labilecek en b\u00fcy\u00fck yat\u0131r\u0131mlardan biri konut sat\u0131n almakt\u0131r. Bu sebeple bir konut sat\u0131n almadan \u00f6nce dikkat edilmesi gereken bir\u00e7ok \u00f6nemli nokta da bulunmaktad\u0131r. Bir daire sat\u0131n almadan \u00f6nce ihtiyac\u0131n\u0131z\u0131 do\u011fru analiz etmeli, isteklerinizi net olarak belirlemeli ve b\u00fct\u00e7enizi \u00e7ok iyi ayarlamal\u0131s\u0131n\u0131z.\u00a0\u0130stanbul\u2019da daire sat\u0131n almak<\/em>\u00a0i\u00e7in dikkat etmeniz gereken baz\u0131 \u00f6nemli kriterler vard\u0131r. Bu kriterleri detayl\u0131 olarak inceleyelim.<\/p>\n

1. En \u00f6nemli hususlar\u0131n ba\u015f\u0131nda geliyor: Lokasyon se\u00e7imi<\/h3>\n

\u0130ki k\u0131ta \u00fczerinde kurulu olan \u0130stanbul\u2019da toplamda 39 il\u00e7e bulunuyor. \u0130l\u00e7elerin her birinin ya\u015fam ko\u015fullar\u0131 ve sundu\u011fu imkanlar \u00e7ok \u00e7e\u015fitlilik g\u00f6steriyor. Burada \u00f6nemli olan ihtiya\u00e7lar ve istekler do\u011frultusunda kendinize en uygun lokasyonda karar k\u0131lmakt\u0131r. \u0130stanbul\u2019da il\u00e7e se\u00e7iminde ilk dikkat edilmesi gereken konulardan biri se\u00e7ilecek il\u00e7enin\u00a0Avrupa Yakas\u0131<\/em>\u2019nda m\u0131 ya da\u00a0Anadolu Yakas\u0131<\/em>\u2019nda m\u0131 olaca\u011f\u0131na karar vermek olacakt\u0131r. Daha sakin ya\u015fam isteyenler i\u00e7in Anadolu Yakas\u0131 uygun olurken, daha geni\u015f i\u015f f\u0131rsat\u0131 isteyenler i\u00e7in ise Avrupa Yakas\u0131 en do\u011fru yerdir. Bunun d\u0131\u015f\u0131nda lokasyon se\u00e7imi toplu ula\u015f\u0131ma yak\u0131nl\u0131k, okula yak\u0131nl\u0131k, hastanelere yak\u0131nl\u0131k, turistik yerlere yak\u0131nl\u0131k, denize\/sahile yak\u0131nl\u0131k gibi \u00e7e\u015fitli se\u00e7eneklerle daha da \u00f6zelle\u015ftirilebilir ve ihtiya\u00e7 do\u011frultusunda belirlenebilir. \u00d6te yandan yat\u0131r\u0131ml\u0131k bir daire i\u00e7in geli\u015fmekte olan bir yer tercih etmek uygun olabilecekken, ya\u015famak i\u00e7in sat\u0131n al\u0131nacak bir dairenin lokasyonunun geli\u015fmi\u015f bir yer olmas\u0131 beklenir. Daha \u00f6nce de bahsetti\u011fimiz gibi, istekler ve ihtiya\u00e7lar iyi belirlenip lokasyon se\u00e7imi bu do\u011frultuda yap\u0131lmal\u0131.<\/p>\n

\"\u0130stanbul\u2019da<\/p>\n

2. Yeni bir daire mi yoksa eski bir daire mi?<\/h3>\n

\u0130stanbul\u2019da binlerce sat\u0131l\u0131k daire<\/strong>\u00a0se\u00e7ene\u011fi al\u0131c\u0131lar\u0131 bekliyor. Bu dairelerin baz\u0131lar\u0131 s\u0131f\u0131r\/yeni iken baz\u0131lar\u0131 ise eski\/ikinci el sat\u0131l\u0131k dairelerdir. Bu tercihte etkili olan en \u00f6nemli fakt\u00f6r b\u00fct\u00e7eniz oluyor. \u0130kinci el sat\u0131l\u0131k daireler daha avantajl\u0131 ve uygun sat\u0131n alma imkanlar\u0131 sa\u011flarken, yeni dairelerin fiyat\u0131 daha y\u00fcksek oluyor. Fakat burada da dikkat edilmesi gereken birka\u00e7 \u00f6nemli husus var. Eski yani ikinci el dairelerde \u00e7o\u011funlukla tamirat gerektiren durumlarla kar\u015f\u0131la\u015f\u0131l\u0131yor. Baz\u0131 dairelerin ise \u0131s\u0131 ve ses yal\u0131t\u0131mlar\u0131 olmuyor. Bu \u00f6nemli hususlara dikkat edip, tercihin bu y\u00f6nde yap\u0131lmas\u0131 faydal\u0131 olacakt\u0131r. Diyar T\u00fcrk olarak tavsiyemiz, y\u00fcksek kalitede \u0131s\u0131 ve ses yal\u0131t\u0131m\u0131 yap\u0131lm\u0131\u015f, tamirat ve bak\u0131m gibi ekstra beklemeyen masraf yapman\u0131z\u0131 gerektirmeyecek yeni daireleri tercih etmenizdir.<\/p>\n

3. \u00d6nemli noktalara yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmal\u0131<\/h3>\n

Lokasyon se\u00e7iminde de bahsetti\u011fimiz gibi \u0130stanbul\u2019da daire se\u00e7imi yaparken toplu ta\u015f\u0131ma, hastaneler, al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri, e\u011fitim kurumlar\u0131 gibi yerlere olan mesafeye dikkat etmek son derece \u00f6nemlidir. \u00d6zellikle milyonlarca insan\u0131n ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 bir metropol olan \u0130stanbul\u2019da ula\u015f\u0131m en \u00f6nemli konulardan biridir. Arac\u0131n\u0131z var ise ana ula\u015f\u0131m yollar\u0131na yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131, yok ise metrob\u00fcs, metro gibi toplu ta\u015f\u0131ma imkanlar\u0131na yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r.<\/p>\n

4. \u0130stanbul\u2019da daire se\u00e7iminde profesyonel ipucu: Gayrimenkul dan\u0131\u015fman\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015f\u0131n<\/h3>\n

B\u00fct\u00e7enize, isteklerinize ve ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131za uygun\u00a0\u0130stanbul\u2019da daire bulman\u0131n en iyi yolu<\/strong>\u00a0profesyonel bir gayrimenkul dan\u0131\u015fman\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015fmakt\u0131r. Bulundu\u011fu b\u00f6lgeyi iyi tan\u0131yan, gayrimenkul piyasas\u0131na hakim, isteklerinizi ve ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z\u0131 dikkatle dinleyip bu y\u00f6nde en uygun se\u00e7enekleri sunacak olan bir\u00a0gayrimenkul dan\u0131\u015fman\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015fma<\/em>n\u0131z i\u015finizi \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde kolayla\u015ft\u0131racak, zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sa\u011flayacak en \u00f6nemli kriterdir.<\/p>\n

\"\u0130stanbul\u2019da<\/p>\n

\u00d6zellikle yabanc\u0131 bir al\u0131c\u0131ysan\u0131z, o \u00fclkenin dilini konu\u015fam\u0131yor olman\u0131z i\u015flerinizi b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde zorla\u015ft\u0131r\u0131r. Kendi dilinizde hizmet sunan bir gayrimenkul acentesi ile ileti\u015fime ge\u00e7meniz ve anadilinizde ihtiya\u00e7 ve isteklerinizi anlatman\u0131z \u0130stanbul\u2019da daire sat\u0131n alma yolculu\u011funuzda i\u015finizi \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde kolayla\u015ft\u0131r\u0131r. Diyar T\u00fcrk Gayrimenkul T\u00fcrk\u00e7e, \u0130ngilizce, Arap\u00e7a, Fars\u00e7a, Rus\u00e7a ve Frans\u0131zca olmak \u00fczere 6 dilde hizmet sunan profesyonel gayrimenkul dan\u0131\u015fmanlar\u0131n\u0131n bulundu\u011fu bir gayrimenkul firmas\u0131d\u0131r.\u00a0\u0130stanbul\u2019da daire sat\u0131n almak<\/strong>\u00a0istiyorsan\u0131z, ileti\u015fime ge\u00e7ebilir ve\u00a0\u0130stanbul\u2019da sat\u0131l\u0131k daireler<\/strong>\u00a0hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgi edinebilirsiniz.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u0130stanbul\u2019da Sat\u0131l\u0131k Daire Bulman\u0131n En \u0130yi Yolu Nedir? \u0130stanbul\u2019da ya\u015famaya karar verdiniz ve bir\u00a0daire sat\u0131n almak\u00a0istiyorsunuz ama bu mega kentte<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":6448,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3661],"tags":[3712],"class_list":["post-4467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-tr","tag-istanbul-2-tr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4467"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6478,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4467\/revisions\/6478"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6448"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diyarturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}