شقق للبيع في اسطنبول

عاصمة الحضارات اسطنبول :

تقع اسطنبول في أهم نقطة إستراتيجية في العالم، حيث يلتقي الشرق والغرب والشرق الأوسط وأوروبا. على مر التاريخ، مرت أهم طرق التجارة عبر اسطنبول وتم إنشاء أهم المراكز التجارية فيها. حتى اليوم حافظت اسطنبول على هذه القيمة الاستراتيجية. حيث يعد جسر اسطنبول اهم وسيلة وصل بين أوروبا وآسيا.

اسطنبول، التي تعد موطن العديد من الحضارات عبر التاريخ وكونها عاصمة لثلاث إمبراطوريات كبرى وهي من بين أكبر العواصم في العالم. كما تعد اسطنبول واحدة من أكثر المدن زيارة في العالم مع تلالها السبعة، مضيق البوسفور، القرن الذهبي والعديد من المعالم الطبيعية والتاريخية. ايضا اسطنبول لها نصب تاريخي منفصل في كل شارع، وهي مدينة مفعمة بالحياة على مدار 24 ساعة في اليوم كما تستضيف ملايين السياح. كما تقدم اسطنبول لزوارها ثراء تاريخي عميق وجمال طبيعي رائع وحياة عصرية معًا.

شقق للبيع في اسطنبول في واحدة من أكبر المدن في العالم باراضيها الواقعة على قارتين

نظرًا لموقعها تتمتع اسطنبول بأهمية تجارية وسياسية واقتصادية كبيرة. حيث يوجد هناك 39 منطقة في اسطنبول، والتي تمتد على قارتين (آسيا وأوروبا). 25 منها تقع في الجانب الأوروبي و 14 في الجانب الأناضولي. في حين أن اكثر الاعمال التجارية والسياحية  في الجانب الأوروبي، بينما الحياة في القسم الاسيوي اكثر هدوءًا.

اسطنبول واحدة من أكبر المدن في العالم، حيث تستقبل ملايين الزوار من جميع أنحاء العالم كل عام. حيث بدأ الأجانب الذين يأتون للعمل أو يزورون تركيا  في الاهتمام بشقق للبيع في اسطنبول مع مرور الوقت. ومع هذا الطلب المتزايد على العقارات من سنة إلى أخرى، زاد قطاع البناء في اسطنبول من سرعة هيكلته وتطور بسرعة. مع هذا التطور تستمر الزيادة في قيمة الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول في كل عام.

اسطنبول المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا وهي أهم مدينة في البلاد من الناحية الاجتماعية، الثقافية، الاقتصادية و التجارية. والتي تلفت نظر العديد من المستثمرين. كما تعد اسطنبول من أكثر المدن نشاطا من الناحية الاقتصادية والتي تجذب الكثير من الناس من تركيا وخارجها لذلك كثرت حركة الهجرة إليها. بدأت دراسات التطور العمراني في اسطنبول من زيادة عدد السكان وزيادة الطلب على العقارات من الأجانب. حيث حققت اسطنبول تقدمًا كبيرًا في مجال العقارات من خلال مشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية والمباني التي تم ترميمها إلى الأصل. وبسبب هذا الاقبال تم تقديم خيارات سكنية مختلفة جدًا للذين يرغبون في الاستثمار في تركيا. حيث توفر شقق للبيع في اسطنبول العديد من المزايا الفاخرة لمشتريها. حيث جذبت هذه المشاريع السكنية الكبيرة العرب بشكل كبير لوجود العديد من المرافق مثل حمام السباحة، الصالة الرياضية، الساونا والحمام التركي.

النقاط التي يجب معرفتها عند شراء شقة في اسطنبول

عندما تقرر شراء شقة في اسطنبول، هناك بعض النقاط المهمة التي يجب مراعاتها.

- موقع الشقة (وهي نقطة مهمة تتعلق مباشرة بقيمة الاستثمار للشقة)

- سعر الشقة (يجب تحديد متوسط السعر من خلال النظر إلى شقق المماثلة في المنطقة ، ومعدل الاهتلاك وأسعار المتر المربع)

- وسائل النقل (يجب تقييم مدى قرب الشقة من وسائل النقل العام مثل المترو والترام والمتروباص)

- محيط الشقة (القرب من المرافق الاجتماعية للشقة)

وعند بحثك عن شقة للبيع في اسطنبول التركيز على منطقة ذات إمكانات استثمارية عالية وقريبة من مرافق النقل ولها عائد استثماري جيد في المستقبل.

يعتبر موقع الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول من أهم النقط في هذه المرحلة. وعلى الرغم من أهمية الموقع إلا أنك تحتاج إلى اتخاذ القرار الصحيح وفقًا لميزانيتك. أفخم الشقق بأعلى سعر للمتر المربع في اسطنبول تقع في بشكتاش، ساريير، بيكوز، باكركوي، كاديكوي وشيشلي في هذه المناطق القريبة من وسط المدينة، حيث تطورت جميع المرافق الاجتماعية والبنية التحتية ومرافق البنية الفوقية وزادت قيمة المنطقة. و أرخص شقق للبيع في اسطنبول تقع في منطقة اسنيورثم ارناؤوط كوي، سيليفري وبيليك دوزو. منطقة أرناؤوط كوي هي من اول المناطق التي تعد بأرباح كبيرة خاصة مع الاستثمارات الضخمة مثل مطار اسطنبول وقناة اسطنبول.

لماذا يجب علي شراء شقة في اسطنبول؟

- الجواب الأكثر أهمية على هذا السؤال هو بالتأكيد "الموقع". تقع اسطنبول في موقع فريد من نوعه، ايضا هي مدينة سيكون لها عائد مرتفع في المستقبل كما كانت منذ قرون. كما ستعود لك الشقة التي تشتريها في اسطنبول كاستثمار جيد وعائد ربح بعد بضع سنوات.

- تتمتع الشقق ذات المرافق الاجتماعية الفاخرة في المجمعات الكبيرة بعائد إيجاري جيد. وهذا سبب وجيه للغاية لشراء شقق والاستثمار في اسطنبول.

- عند شراء شقة بقيمة 250.000 دولار أمريكي أو أكثر في اسطنبول سيكون لك الحق في التقدم لبرنامج الجنسية التركية. بهذه الطريقة ستحصل على الجنسية التركية.

• إذا كنت تعيش في اسطنبول فأنت على بعد رحلة طيران من أي مكان تقريبًا في تركيا والعالم.

عندما تقرر شراء شقة في اسطنبول يجب أن تركز أولاً على طلباتك والميزات التي تريدها. ثم عليك أن تقرر عدد الغرف وموقع الشقة التي ترغب في شرائها. والاهم من ذلك هو معرفة ميزانيتك. بالطبع لن يكون من السهل العثور على منزل أحلامك في اسطنبول بمفردك. لذلك يجب عليك البحث عن وكيل عقاري خبير وذو خبرة حيث سيوفر لك الوقت والمال.

مستشارو المبيعات المحترفون وذوي الخبرة في شركة ديار ترك العقارية مستعدون دائمًا لمساعدتك في البحث عن شقق للبيع في اسطنبول مع خدمات ما قبل البيع وما بعد البيع. من فضلك لا تتردد في الاتصال بنا إذا كان لديك أي سؤال. يمكنك الاتصال بنا على موقعنا لمزيد من المعلومات حول شقق للبيع في اسطنبول

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية