إن العيش في إسطنبول، الفريدة من نوعها في العالم والممتدة على قارتين، يزين أحلام الآلاف من الناس. من الأسئلة التي تؤرق كل من يقرر العيش في إسطنبول أو من يريد شراء شقة في إسطنبول هو “من أي جهة يجب أن أشتري شقة، أوروبا أم آسيا؟”. وبطبيعة الحال، ليس من الممكن أن يكون لدى الجميع إجابة واضحة. يتمتع كلا الجانبين بنسيج ثقافي فريد وأسلوب حياة خلقه الناس. تختلف الإجابة على هذا السؤال حسب توقعات ونمط الحياة والميزانية ورغبات من يرغب في العيش أو الاستثمار في إسطنبول. سنتحدث في هذا المقال عن أوجه التشابه وأنماط الحياة والاختلاف بين الجانبين الأوروبي والآسيوي لمدينة إسطنبول. إذا كنت مستعدًا، فلنبدأ بالجانب الأوروبي!
الجانب الأوروبي من اسطنبول
الجانب الأوروبي من اسطنبول (الجانب الروملي) هو إقليم يقع في القارة الأوروبية. مناطق الجانب الأوروبي هي أرناؤوط كوي، أفجيلار، باغجلار، بهجيليفلر، باكيركوي، باشاك شهير، بيرم باشا، بشكتاش، بيليك دوزو، بيوغلو، بويوك شكمجة، كاتالكا، إسنلر، إسنيورت، أيوب سلطان، الفاتح، غازي عثمان باشا، جونجورين، كاجيثان، كوتشوك شكمجة، ساريير، سيليفري، سلطان غازي، شيشلي، وزيتون بورنو.
تعتبر المناطق الواقعة على الجانب الأوروبي من إسطنبول مثل بشكتاش، وشيشلي، وبيوغلو، والفاتح، وباكيركوي، وكاجيثان، وزيتون بورنو، وساريير مناطق متطورة للغاية من حيث الأعمال والحياة. على وجه الخصوص، يشار إلى مناطق مثل بشكتاش وساريير وشيشلي على أنها الأماكن التي ينبض فيها قلب الحياة التجارية في إسطنبول اليوم؛ يشار إلى مناطق مثل كوتشوك شكمجة وباغجلار على أنها أماكن ستصبح مراكز للأعمال والحياة في المستقبل.
وبالإضافة إلى هذه المناطق، مع مطار إسطنبول المبني حديثًا في أرناؤوط كوي ومشروع قناة إسطنبول التي ستمر عبر هذا الخط، من المتوقع أن تكتسب مناطقها مثل باشاك شهير وأرناؤوط كوي قيمة كبيرة وتوفر هذه المناطق فرصًا استثمارية مربحة للمستثمرين.
معظم الأماكن التاريخية والسياحية التي يمكن زيارتها في إسطنبول (برج غلطة، صهريج البازيليك، قصر توبكابي، قصر سيراجان، قلعة روميلي، إمينونو، بازار التوابل، البازار الكبير، ميدان تقسيم، شارع الاستقلال) تقع في الجانب الأوروبي. وبالطبع يوجد العديد من المقاهي والمطاعم بالقرب من هذه الأماكن التاريخية والسياحية. سيكون الجانب الأوروبي من إسطنبول خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون زيارة حياة المدينة الصاخبة والمعالم السياحية.
كما أن الجانب الأوروبي من اسطنبول مزدحم إلى حد ما من حيث عدد السكان مقارنة بالجانب الآسيوي. في حين أن هذا السكان المزدحم مثالي لأولئك الذين يفكرون في بدء عمل تجاري هنا، فإن الجانب الآسيوي سيكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يريدون حياة هادئة وهادئة.
على الرغم من أن المساحات الخضراء والغابات في الجانب الأوروبي أقل مقارنة بالجانب الآسيوي، إلا أنه توجد في هذا الجانب غابات بلغراد، وهي من أجمل غابات اسطنبول. وفي الجانب الأوروبي، عدا عن غابة بلغراد، توجد منتزهات وغابات مثل متنزه سيلينجوز الطبيعي، ومتنزه ساملار الطبيعي، ومتنزه جوكتورك بوند الطبيعي، وإميرجان جروف.
الحياة الليلية في الجانب الأوروبي أكثر نشاطًا بكثير منها في الجانب الآسيوي ولديها المزيد من الفرص الاجتماعية مثل الجامعات ومراكز التسوق. فرص العمل للباحثين عن عمل وفرص العمل للشركات الناشئة أعلى بكثير.
أما الاستثمارات في مجال الإسكان على الجانب الأوروبي فهي أعلى بكثير. وهذا يعني أن الجانب الأوروبي لديه المزيد من الخيارات للاستثمار العقاري في اسطنبول. لذا، فإن البناء هنا أحدث بكثير وأكثر شمولاً. مرافق النقل أكثر تطوراً، والكثافة المرورية والضوضاء أعلى.
وعلى الجانب الأوروبي، يعيش أناس من مختلف الجنسيات والأعراق والأديان معًا من جميع أنحاء العالم. هذا الهيكل المختلط متعدد الثقافات أقل في الجانب الآسيوي، حيث يعيش معظم الأتراك هناك.
الجانب الآسيوي من اسطنبول
الجانب الآسيوي (الجانب الأناضولي) من إسطنبول هو إقليم يقع في القارة الآسيوية. مناطق الجانب الآسيوي هي أدالار، أتاسهير، بيكوز، تشيكمكوي، كاديكوي، كارتال، مالتيبي، بنديك، سانجاكتيب، سلطانبيلي، شيله، توزلا، عمرانية، وأسكودار.
تعتبر المناطق الواقعة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، مثل كاديكوي وأتاسهير وأوسكودار، مناطق متطورة للغاية من حيث الأعمال والحياة. تعتبر منطقة كاديكوي على وجه الخصوص واحدة من أكثر المناطق المفضلة في اسطنبول للحياة. من ناحية أخرى، بيكوز وتشيكمكوي هي المناطق المفضلة لدى الأشخاص في فئة الدخل المرتفع، حيث تقع الفلل والمنازل المنفصلة بشكل عام. أتاشهير، باعتبارها المركز المالي لإسطنبول وحتى تركيا، هي منطقة مفتوحة للتنمية والاستثمار، وتوفر فرص استثمارية عالية الربح. إنها واحدة من الأماكن المثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في اسطنبول. توفر المناطق البعيدة نسبيًا عن وسط المدينة مثل كارتال ومالتيبي وبنديك وتوزلا فرصًا مميزة لأولئك الذين يريدون حياة هادئة.
في حين أن عدد السكان المحليين مرتفع في الجانب الآسيوي من اسطنبول، إلا أن هناك سكان متعددي الثقافات يتكونون من أشخاص من مختلف البلدان في الجانب الأوروبي.
الأماكن التاريخية والسياحية التي يمكن زيارتها في الجانب الآسيوي محدودة، لكن المساحات الخضراء أكثر بكثير. بالإضافة إلى ذلك، يقع برج الفتاة، وهو أحد المباني الرمزية في إسطنبول، في الجانب الآسيوي. كما أن البناء في الجانب الآسيوي أقل مقارنة بالجانب الأوروبي.
وبما أن عدد السكان أقل، فإن كل شيء آخر يتشكل وفقًا لذلك. وبما أن عدد السكان أقل، فإن كل شيء آخر يتشكل وفقًا لذلك. كما أن مراكز التسوق والجامعات وفرص العمل منخفضة مقارنة بالجانب الأوروبي.
معدل الجريمة أقل في الجانب الآسيوي منه في الجانب الأوروبي. يعد انخفاض الكثافة السكانية وارتفاع كثافة السكان المحليين من الأسباب الرئيسية لانخفاض معدل الجريمة.
يوفر الجانب الآسيوي حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة.
حسنًا، أيهما أفضل أوروبا أم آسيا؟
“إذا كان لديك أسلوب حياة نشط، وإذا كنت تريد أن تكون قريبًا من الفرص الاجتماعية والتجارية، فالجانب الأوروبي؛ وإذا كان لديك أسلوب حياة هادئ، فيمكننا القول أن الجانب الآسيوي سيكون أفضل بالنسبة لك.”
