L'investissement immobilier en Turquie est-il un investissement rentable ?

La Turquie est dans le classement de l'investissement immobilier au 14ème rang mondial. La diversité des nations qui achètent des biens immobiliers en Turquie, qui laisse derrière elle des pays comme l'Espagne, la Grèce et le Portugal, augmente également chaque année. Selon une étude d'une société d'investissement internationale basée aux États-Unis, la Turquie se classe au 14e rang du classement mondial du « meilleur marché immobilier pour étrangers ». La Turquie a pris sa place à l'avant-garde du marché mondial avec le coût de la vie, les coûts de transaction, le taux de croissance et l'attraction touristique. La Turquie s'est imposée sur le marché mondial avec des facteurs tels que des biens immobiliers à revenus locatifs élevés, des biens immobiliers abordables, des conditions de vie favorables et des incitations à la citoyenneté pour l'investissement de 250 000 USD. 

En plus de cela, l'augmentation des valeurs immobilières en Turquie occupe la première place dans le classement mondial. A savoir, la Turquie, où se classe au premier rang mondial en termes d'augmentation de valeur, offre des opportunités d'investissement très lucratives à ses investisseurs en termes d'investissement immobilier. Le secteur immobilier, qui stagne partout dans le monde avec l'épidémie de coronavirus, devrait rebondir en 2021. Les experts immobiliers en Turquie précisent que ce serait le meilleur véhicule d'investissement des investissements immobiliers en Turquie en 2021. 

Vous pouvez également lire cet article: L'investissement immobilier en Turquie sera le meilleur investissement en 2021

Pourquoi investir dans l'immobilier en Turquie ? 

La Turquie a une position unique sur le monde. C'est un pays attrayant pour les investisseurs étrangers pour des raisons telles que sa situation géopolitique unique, ses beautés historiques et naturelles, ses infrastructures et sa superstructure développées, ses activités commerciales et touristiques développées et sa croissance économique stable. Jetons un coup d'œil aux principales raisons de faire des investissements immobiliers en Turquie : 

- Le secteur immobilier en Turquie est l'un des secteurs qui a continué de croître malgré les problèmes économiques, politiques et sociaux du pays. La stabilité de l'économie turque a renforcé la confiance dans le secteur immobilier en Turquie. 

- Le droit de demander le programme de citoyenneté turque est obtenu en Turquie pour les achats immobiliers de 250 000 USD ou plus. 

- La dévaluation de la monnaie en Turquie signifie des prix immobiliers très abordables pour les étrangers. Les étrangers qui investissent à des prix abordables reçoivent un retour sur investissement rentable avec une appréciation du secteur immobilier en Turquie. 

- Il n'y a pas besoin de permis de séjour ou de toute autre autorisation pour acheter un bien immobilier en Turquie. Avec l'abolition de la loi sur la réciprocité, l'immobilier en Turquie peut être facilement acheté avec seulement un visa et un passeport. 

- Le secteur immobilier en Turquie a gagné en valeur avec des projets géants mis en œuvre chaque année. Les investissements de zonage mis en service autour de ces projets ont rendu attractif les investissements immobiliers en Turquie tels que les terrains, les logements et les terres agricoles. 

- La Turquie, située dans un endroit qui peut être considéré comme le centre du monde, agit comme un pont entre l'Asie et l'Europe. Il a également un climat agréable en fonction de son emplacement. De nombreuses provinces sont ensoleillées la plupart de l'année. 

- La Turquie a une population jeune et dynamique. Avec un investissement à faire ici, il est facile d'atteindre à la fois une large masse de marché et des emplois qualifiés et jeunes. 

Vous pouvez également lire cet article: 13 raisons d'investir en Turquie

Les idées utiles sur l'investissement immobilier en Turquie 

L'investissement immobilier en Turquie est considéré comme l'outil d'investissement le plus rentable et sans risque parmi les instruments d'investissement à long terme. La Turquie est l'un des principaux pays avec une économie forte et stable sur le plan économique et commercial mondial. Grâce à cet emplacement précieux dans le monde, la valeur du secteur immobilier en Turquie augmente chaque année. La région de Turquie avec le rendement le plus élevé est Istanbul. L'investissement immobilier à Istanbul offre des bénéfices élevés à court terme. Istanbul, la plus grande ville de Turquie et d'Europe, offre des opportunités d'investissement lucratives avec un potentiel de rendement élevé avec des mégaprojets tels que le canal d'Istanbul, le tunnel Eurasia et l'aéroport d'Istanbul. 

Examinons quelques suggestions qui rendront votre investissement rentable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Turquie: 

- Investir en achetant des appartements en Turquie : 

Investir dans l'achat d'appartements en Turquie est l'un des investissements les plus populaires et les plus réalisés. En 2020, des ventes de logements ont été réalisées à 40 812 étrangers en Turquie. 19,175 de ces ventes ont été réalisées à Istanbul et 7,735 à Antalya. Vous pouvez faire un gros profit en louant ou en revendant l'appartement en achetant un appartement dans un emplacement central à Istanbul. Lors de l'achat d'un bien immobilier d'investissement en Turquie, de nombreux facteurs sont d'une grande importance, tels que l'emplacement de l'appartement, les moyens de transport, la proximité des commodités et les installations sociales. Ces caractéristiques vous procureront un avantage de prix lorsque vous voudrez louer l'appartement ou le revendre.

- Investir en achetant un terrain en Turquie : 

Bien qu'il existe certaines restrictions sur la vente de terres aux étrangers, ils peuvent acheter un maximum de 30 hectares de terres en dehors des zones militaires et de sécurité. Acheter un terrain dans une région en développement ou dans une région où de nouveaux investissements sont prévus (comme les zones de transformation urbaine, les zones industrielles organisées, le projet du canal d'Istanbul et ses environs) peut être un investissement très rentable. De plus, le terrain acheté peut être vendu et un gain peut être réalisé de cette manière. 

- Investir en achetant un bien immobilier commercial en Turquie : 

Il existe différents types d'immobilier commercial en Turquie, tels que des hôtels, des magasins, des bureaux, des restaurants, des ateliers et des usines. L'investissement immobilier commercial est l'un des outils d'investissement les plus fiables qui offrira le meilleur profit aux investisseurs immobiliers commerciaux. L'investissement hôtelier à Istanbul, qui accueille des millions de touristes du monde entier, est un type d'investissement qui rapportera des bénéfices élevés. 

Comme nous l'avons vu, il existe de nombreuses façons d'investir dans l'immobilier en Turquie. Mais il y a des points importants à considérer lorsqu'on investit dans l'immobilier en Turquie. Pour le dire brièvement : 

- S'interroger sur la fiabilité du vendeur du bien immobilier à acheter et sur l'adéquation du bien immobilier à vendre. 

- Vérifiez si le propriétaire du bien à vendre est la même personne que la personne figurant sur le titre de propriété. 

- Vérifiez s'il y a des problèmes sur la propriété qui empêchent le processus de vente, tels que la mise sous séquestre, les commentaires ou les hypothèques. 

- Voir l'immobilier à acheter sur place en travaillant avec une agence immobilière de confiance. 

- Vérifier si les propriétés déclarées de la propriété sont compatibles avec les propriétés inscrites dans le titre de propriété. 

- Obtenez des informations auprès d'un consultant immobilier expert sur l'environnement dans lequel vous souhaitez investir et le potentiel de l'environnement. Ou, si vous ne savez pas où investir, demandez-leur de vous guider selon votre type d'investissement (location d'appartement, bureau, commerce, hôtel, etc.) 

- Travailler avec un agent immobilier professionnel et fiable. Travailler avec une agence immobilière fiable vous protège de nombreuses situations négatives qui peuvent survenir. Diyar Turk Real Estate, avec son équipe de vente expérimentée et professionnelle, propose les options d'investissement immobilier en Turquie les plus adaptées à vos besoins et vous permet de réaliser un investissement rentable. Vous permet de réaliser l'investissement le plus adapté dans la bonne région avec ses consultants immobiliers experts. Diyar Turk Real Estate est toujours prêt à vous aider avec ses services avant-vente et après-vente. 

Vous pouvez également lire cet article : Nos services

N'hésitez pas à poser toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter via notre site Web ou l'adresse e-mail info@diyarturk.com.