تركيا دولة إسلامية عريقة جداً و متوغلة في القدم! تتميز بموقعها المتوسط لدول الشرق الأوسط و الدول الأوربية… و بإطلالتها على الكثير من المسطحات المائية  و امتدادها على قارتي آسيا و أوروبا!

موضوعنا في هذا المقال يتمثل في مناقشة موقع تركيا و امتدادها على القارتين و صفات كل من الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا و أهمية هذا الموقع و استراتيجيته و تأثير ذلك على الاستثمار العقاري في تركيا و ولاياتها المختلفة!

اسطنبول هي الولاية التركية التي تنقسم غلى قسمين آسيوي و أوروبي:

ضمن امتداد تركيا على قارتي آسيا و أوروبا الواسع…. اسطنبول هي الولاية التركية التي و العاصمة الاقتصادية لتركيا التي تستلقي بامتدادها على القارتين!

تقسم اسطنبول تبعاً لهذا الامتداد إلى قسمين آسيوي و أوروبي! و يفصل بين القسمين مضيق البوسفور الشهير!

من وجهة نظر قطاع الاستثمار العقاري في تركيا تتباين مواصفات الجانب الأوروبي مع الجانب الآسيوي من اسطنبول… سنتعرف على هذه الفروقات العقارية ضمن الكلمات التالية..

مواصفات و خصائص الاستثمار العقاري في اسطنبول الأوروبية:

السمة الغالبة على الاستثمارات العقارية ضمن اسطنبول الأوروبية هي الحضارة و التطور و الأسعار المرتفعة نسبياً!

يقع الجانب الأوروبي من اسطنبول على درجة كبيرة من التطورات و الأهمية فهو مكان يعج بالعقارات الحديثة و الأسواق التجارية و المولات و المحال…

تقترب عقارات الجانب الأوروبي من اسطنبول من وسائل المواصلات الحديثة مثل خطوط المترو السريعة و من الأماكن السياحية البارزة و المنتجعات و بالتالي تشهد استثمارات سياحية رفيعة المستوى و تستقطب كبرى الحركات الاستثمارية العالمية..

في اسطنبول الأوروبية يمكنك أن تستطلع التنوع العقاري بأشكاله و التنظيم العالي و التمدن  حيث الأماكن السياحية الطبيعية و التاريخية و الثقافية و الأثرية و غيرها..

مواصفات و خصائص الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية:

الجانب الآسيوي من اسطنبول تركيا مقصداً لكل من يحب الطبيعة الوارفة و التمتع بالأجواء اللطيفة البعيدة عن الازدحام و الاكتظاظ

في المواصلات و الأسواق و الناس

تستقطب اسطنبول الآسيوية مستثمرين أجانب أيضاً و لكن ضمن خصوصية محددة! فاسطنبول الآسيوية مركز استثماري هام ضمن خصائص و خدمات عقارية محدودة و كافية!

تتميز اسعار العقارات في اسطنبول الآسيوية بأنواعها المختلفة من بيوت و شقق و استديوهات و محال  و اراضي و عقارات سكنية و تجارية مختلفة بأسعار منافسة و رخيصة بالمقارنة مع عقارات الجانب الأوروبي..

بالمقابل هذه العقارات الآسيوية تفتقر خاصية القرب من المواصلات فهي بعيدة عن مراكز التمدن و خطوط المواصلات الحديثة و تفتقر القرب من الأسواق و المولات التجارية و المؤسسات العمرانية الضخمة و الأنشطة الاقتصادية المختلفة ..

فمدن اسطنبول الآسيوية أماكن هادئة و راقية يمكنك أن تطل منها على الحضارات و العادات و التقاليد التركية فلا تزال مناطق اسطنبول الآسيوي بعيدة نسبياً عن الازدحام و الاختلاط العشوائي العام للشعوب ذات الخلفيات الثقافية المتباينة!

المناخ و الجغرافية في الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا!

التنوع المناخي بين الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا في اسطنبول من أهم العوامل التي تفرض التنوع الجغرافي و التنوع بالمحاصيل و الانشطة و أنماط الحياة!

و هذا التنوع الذي ينحصر ضمن رقعة جغرافية ألا و هي اسطنبول تجعل منها جنة حقيقية و منجماً للأنشطة الاقتصادية المتنوعة و المتكاملة! ضمن اسطنبول حياة متكاملة تماماً يمكنك أن تعثر ضمنها على جل ما تبتغيه من مشاريع و نشاطات اقتصادية.. زراعة، صناعة، تجارة، صحة، تعليم، سياحة، استثمار عقاري، مرافق سياسية ، بيئة إلى ما هنالك…

الاستثمار العقاري في اسطنبول خير خيار ضمن كل من الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا!

ضمن اسطنبول و على امتداد كل من القارتين الآسيوية و الأوروبية يمكنك أن تجد جميع مقومات الاستثمار الضرورية مثل المواد الأولية و الأراضي و التنوع و الحركة السياحية النشيطة على مدار العام والتي لا تقتصر على موسم محدد!

نضيف إلى ذلك الدعم الحكومي المقدم من الحكومة التركية في إطار دعم ثورة الاستثمار العقاري في تركيا التي تتجلى بالكثير من المراسيم و القوانين و التشريعات التي تهدف إلى جذب حركات الاستثمار و المستثمرين الأجانب و دفعهم نحو الاستثمار العقاري في تركيا….

أبرز ما يمكن ذكره في سياق الدعم الحكومي المقدم للمستثمرين الأجانب القرار الذي يقضي بمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أو شراء عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل هذه القيمة بحسب سعر صرف العملة!

تساعدكم الشركات العقارية و المكاتب المعنية بالاستثمارات العقارية في اسطنبول الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا بالحصول على عقارات تتقاطع مع رغباتكم الاستثمارية وضمان أسعار منطقية و حمايتكم من محاولات الغش و الخداع  التي قد تطال قطاع الاستثمارات العقارية في اسطنبول تركيا!

الجانب الآسيوي و الأوروبي تركيا في اسطنبول يشكلان العاصمة الاقتصادية المزدهرة للدولة التركية التي تعج بالأنشطة المتنوعة و المتآلفة و المتكاملة!

لا تترد يوماً باغتنام فرصك في هذه البقع الجغرافية من الارض!